确认合同无效纠纷 （2016）苏03民终3864号

对土地收益，“根据法律规定，我国的土地分为集体土地和国有土地，本案诉争的土地属于集体土地，该集体土地被国家征收的收益应归集体所有，由集体根据情况进行相应处理，原告要求确认被征收的自留地的收益归原告所有，不属于人民法院民事受案范围，原告应向相关的部门申请解决。”裁定“驳回韩方兰的起诉”；对土地上房屋收益，“原告向本院提供证据不足以证明原告向他人借款委托被告在原告自留地上建房，故本院对原告要求确认本案诉争房屋被征收的收益归其所有的诉讼请求不予支持。”判决“驳回原告韩方兰的诉讼请求。”二审维持了一审判决。沛县新城区管理委员会负责涉案地块拆迁补偿协议签订事宜，后该组织被依法撤销，汉源办事处承接了其后续零星工作。2015年11月23日，汉源办事处依据法院上述判决，在王爱青要求下与其将沛县新城区管理委员会留存拆迁补偿协议范本补充签订完成。一审法院认为，原告提供证据不足以证明涉案房屋系原告出资建造。庭审中原告认可涉案房屋系王爱青实际建造并使用，只是建房资金由原告提供，但原告提供的证据不足以证明其主张，在原告无法证明其实际出资的情况下，王爱青作为涉案房屋的实际建造人、使用人，有权与有关部门签订涉案房屋

对土地收益，“根据法律规定，我国的土地分为集体土地和国有土地，本案诉争的土地属于集体土地，该集体土地被国家征收的收益应归集体所有，由集体根据情况进行相应处理，原告要求确认被征收的自留地的收益归原告所有，不属于人民法院民事受案范围，原告应向相关的部门申请解决。”裁定“驳回韩方兰的起诉”；对土地上房屋收益，“原告向本院提供证据不足以证明原告向他人借款委托被告在原告自留地上建房，故本院对原告要求确认本案诉争房屋被征收的收益归其所有的诉讼请求不予支持。”判决“驳回原告韩方兰的诉讼请求。”二审维持了一审判决。沛县新城区管理委员会负责涉案地块拆迁补偿协议签订事宜，后该组织被依法撤销，汉源办事处承接了其后续

江苏省徐州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）苏03民终3864号上诉人（原审原告）：韩方兰，居民。上诉人（原审原告）：王后君，居民。上诉人（原审原告）：李发芝，居民。系王后君之妻。三上诉人共同委托诉讼代理人：孟宪群，江苏沛翔律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：王爱青，居民。委托诉讼代理人：孔存勇，江苏汇君律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：沛县汉源街道办事处，住所地沛县综治大楼*楼。……