合同纠纷 （2019）鲁06民终5587号

本案当事人争执的焦点问题有二个，一是本案是否应当移送公安机关或检察机关处理；二是案涉合同是否属于可撤销合同。关于本案是否应当移送公安机关或检察机关处理的问题。被告主张被告田野之父田亭昌因涉嫌非国家工作人员受贿罪和敲诈勒索罪，人民法院正在审理，法院应裁定驳回原告起诉。法院经查阅刑事卷宗发现，刑事案中，人民检察院指控刑事被告人田亭昌的犯罪事实中并不包含本案原告主张的事实，故本案属于民事案件审理范围，对原告的主张法院不予采纳。关于案涉合同是否属于可撤销合同问题。原告主张案涉合同可撤销的理由，一是案涉合同在被告田野之父田亭昌胁迫之下签订的；二是显失公平。对于案涉合同的签订，原告是否受胁迫的问题，由于原告未能举证证明，法院对原告主张的这一事实不予认定。对于案涉合同是否显失公平的问题，由于案涉房产无产权证，之后在得不到原告及相关部门配合和批准的情况下也无法取得房产所有权。对于无法取得所有权的房产的价值，法院无法对此作出客观判断，也就无法认定价格是否公平，故法院对原告主张的事实不予认定，对原告的诉讼请求不予支持。本案在审理中，法院也注意到，案涉房产是政府规划的社区综合服务用房，又称社区用房。根据《山

本案当事人争执的焦点问题有二个，一是本案是否应当移送公安机关或检察机关处理；二是案涉合同是否属于可撤销合同。关于本案是否应当移送公安机关或检察机关处理的问题。被告主张被告田野之父田亭昌因涉嫌非国家工作人员受贿罪和敲诈勒索罪，人民法院正在审理，法院应裁定驳回原告起诉。法院经查阅刑事卷宗发现，刑事案中，人民检察院指控刑事被告人田亭昌的犯罪事实中并不包含本案原告主张的事实，故本案属于民事案件审理范围，对原告的主张法院不予采纳。关于案涉合同是否属于可撤销合同问题。原告主张案涉合同可撤销的理由，一是案涉合同在被告田野之父田亭昌胁迫之下签订的；二是显失公平。对于案涉合同的签订，原告是否受胁迫的问题，由于原

山东省烟台市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)鲁06民终5587号上诉人（原审原告）：龙口市金星房地产开发有限公司。住所地：山东省龙口市龙口渔港路海滨小区1号楼。法定代表人：邵云飞，任董事长。委托诉讼代理人：郝杰，山东南山东海律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：田野，女，1995年6月18日出生，汉族，居民，住山东省龙口市。委托诉讼代理人：王贞民，山东臻贞律师事务所律师。上诉人龙口市金星……