房屋买卖合同纠纷 （2019）黑1102民初562号
裁判要旨
原、被告之间签订的《商品房买卖合同》系双方真实意思表示，合法、有效，双方应按照合同约定履行各自义务。 被告没有按约定时间交付房屋属于违约，应按合同约定承担违约责任。 原告主张违约金3,242元（187,438元×0.0001×173天）符合双方合同约定，本院予以支持。 被告辩解其未按约定时间交付房屋系因黑河市林业局未按期交付税金，团购房整体尾款未交齐，其不存在违约的理由，因原告系与被告签订商品房买卖合同，合同中对房屋价款、房屋交付时间、违约责任等均有明确约定，原告已按双方约定的价格交付房款，履行了合同义务，被告与黑河市林业局的约定不能对抗原告，被告未按与原告约定的时间交付房屋属于违约，应当向原告承担违约责任，故被告的该辩解理由不成立，本院不予采信。 综上，原告的诉讼请求合理，本院予以支持。 依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条第一款、第一百二十一条之规定，判决如下：被告黑河市佰利置业有限公司支付原告夏玉波违约金3,242元，于本判决发生法律效力后5日内履行完毕。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍
摘要
夏玉波与黑河市佰利置业有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
黑龙江省黑河市爱辉区人民法院民 事 判 决 书（2019）黑1102民初562号原告：夏玉波，女，1967年3月23日出生，汉族，林场职工，现住黑河市爱辉区。 被告：黑河市佰利置业有限公司，住所地黑河市爱辉区兴林街与广兴路交叉口双城国际会馆。 法定代表人：姚向军，该公司董事长。 委托诉讼代理人：王元波，该公司总裁助理。 原告夏玉波与被告黑河市佰利置业有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019年2……