排除妨害纠纷 （2017）豫14民再字43号

本案为排除妨害纠纷，本案的争议焦点是上诉人在争议房屋内居住的行为是否对被上诉人构成侵权，原审判令上诉人排除妨害是否正确，再审维持原审判决结果是否适当。首先，庄良英与王汉杰分别持有的房屋所有权证，已被生效的行政判决撤销，故诉争房屋目前并无相应的房屋所有权证。上诉人认可房屋土地使用权人和房屋建造人为王汉杰，根据《中华人民共和国物权法》第三十条的规定，王汉杰基于合法建造房屋的事实行为，取得争议房屋的所有权。因王汉杰建造房屋系在其与申贵娟夫妻关系存续期间，故该房屋为王汉杰与申贵娟的共同财产。上诉人虽在诉争房屋内居住时间较长，但我国对时效取得制度并无相应法律规定，且其并无合法取得房屋所有权的证据，按照物权法定原则，不能确定上诉人取得诉争房屋的所有权。上诉人主张争议房屋是其分家析产所得，其对争议房屋享有房屋所有权的理由不能成立，本院不予支持。其次，一审法院判决依据的（0000394）号房产证虽被依法撤销，但该判决确认的案件基本事实与再审确认事实一致，且王汉杰系诉争房屋的所有权人，上诉人在房屋内居住已侵害到王汉杰的财产权利，王汉杰要求上诉人排除妨害的诉请应予支持，再审据此维持一审判决结果并无不当，故

本案为排除妨害纠纷，本案的争议焦点是上诉人在争议房屋内居住的行为是否对被上诉人构成侵权，原审判令上诉人排除妨害是否正确，再审维持原审判决结果是否适当。首先，庄良英与王汉杰分别持有的房屋所有权证，已被生效的行政判决撤销，故诉争房屋目前并无相应的房屋所有权证。上诉人认可房屋土地使用权人和房屋建造人为王汉杰，根据《中华人民共和国物权法》第三十条的规定，王汉杰基于合法建造房屋的事实行为，取得争议房屋的所有权。因王汉杰建造房屋系在其与申贵娟夫妻关系存续期间，故该房屋为王汉杰与申贵娟的共同财产。上诉人虽在诉争房屋内居住时间较长，但我国对时效取得制度并无相应法律规定，且其并无合法取得房屋所有权的证据，按照物

河南省商丘市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫14民再字43号上诉人（再审申请人、原审被告）：庄良英，女，1963年7月14日出生，汉族，住河南省民权县。上诉人（再审申请人、原审被告）：王鑫，男，1986年4月16日出生，汉族，住河南省民权县。委托诉讼代理人：孟祥升，河南广民律师事务所律师。被上诉人（再审被申请人、原审原告）：王汉杰，男，1930年8月26日出生，汉族，住河南省民权县。委……