财产损害赔偿纠纷 （2016）鲁08民终2659号

原告彭广根与被告北陶村委在2007年4月8日签订了关于大队院西土地的承包合同，承包合同第4条约定，承包方按时交款有权种地，否则发包方有权无偿没收其土地上的一切财物且收回土地，归发包方所有另作他用；该条可视为约定了发包方解除承包合同的条件，即承包方经发包方催告后在合理期限内未交纳土地承包费，发包方有权解除土地承包合同。原告未按照合同约定及时交纳2014年及2015年的土地承包费，已经构成违约，故被告北陶村委有权按照合同约定解除承包合同；被告北陶村委要求确认解除土地承包合同,提前收回承包地行为有效的请求，符合合同法有关规定及合同约定，应予支持。承包合同第4条约定，承包方按时交款有权种地，否则发包方有权无偿没收其土地上的一切财物且收回土地，归发包方所有另作他用;该条款中“发包方有权无偿没收其土地上的一切财物”的约定属于合同免责条款，该约定违反了合同法的有关规定，属于无效约定内容;但合同其他条款内容系双方当事人的真实意思表示，未违反法律、行政法规的强行性规定，其他条款合法有效。因原告未及时交纳土地承包费，被告北陶村委负责人李桂华带人将原告承包地上的种植物损坏，侵犯了原告的合法财产；被告李桂华代

原告彭广根与被告北陶村委在2007年4月8日签订了关于大队院西土地的承包合同，承包合同第4条约定，承包方按时交款有权种地，否则发包方有权无偿没收其土地上的一切财物且收回土地，归发包方所有另作他用；该条可视为约定了发包方解除承包合同的条件，即承包方经发包方催告后在合理期限内未交纳土地承包费，发包方有权解除土地承包合同。原告未按照合同约定及时交纳2014年及2015年的土地承包费，已经构成违约，故被告北陶村委有权按照合同约定解除承包合同；被告北陶村委要求确认解除土地承包合同,提前收回承包地行为有效的请求，符合合同法有关规定及合同约定，应予支持。承包合同第4条约定，承包方按时交款有权种地，否则发包方

山东省济宁市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁08民终2659号上诉人（原审被告、反诉原告）汶上县军屯乡北陶村村民委员会，住所地汶上县军屯乡北陶村。负责人，李桂华。委托代理人倪军，山东慧桥律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）彭广根，男，1966年10月20日出生，汉族，农民，住汶上县。委托代理人王恩全。原审被告李桂华，女，1965年9月21日出生，汉族，农民，住汶上县。委托代理……