房屋买卖合同纠纷 （2019）粤0404民初1313号
裁判要旨
原告与被告在公证处的见证下，自愿签订的《房地产买卖契约》，是双方当事人真实意思的表示，不违反法律、法规的禁止性规定，是合法有效的合同。 根据《中华人民共和国合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。 当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同”。 原告的主要义务是支付购房款，被告的主要义务是交付房屋并协助办理房产证等有关手续。 原告在庭审中当庭放弃《房屋买卖契约》的十一条双方约定的其他事项中的第1、3、4项的权利，只要求被告协助办理房地产过户登记。 原告付清了购房款，现原告主张由被告协助办理涉案房屋的房产证，符合合同及法律规定，本院予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定判决如下：一、原告蒲勃与被告珠海市小林房地产开发公司签订的《房地产买卖契约》有效；二、被告珠海市小林房地产开发公司于本判决发生法律效力之日起七日内协助原告蒲勃将位于广东省珠海市金湾区红旗镇成德路4号金海中心栋41房变更登记至原告蒲勃名下。 本案受理费人民币2820元，由被告珠海市小林房地产开发公司负担。 如不服本判决，
摘要
蒲勃与珠海市小林房地产开发公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省珠海市金湾区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0404民初1313号原告：蒲勃，女，1975年10月19日出生，汉族，住重庆市渝中区，委托诉讼代理人：袁泽英，女，1952年12月4日出生，汉族，住重庆市渝中区，系原告母亲。 被告：珠海市小林房地产开发公司，住所地：珠海市小林华侨城金龙**。 法定代表人：刘岩。 原告蒲勃与被告珠海市小林房地产开发公司房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019年……