确认合同无效纠纷 （2015）朝民三终字第00576号

被告焦志军系朱碌科村村民，涉诉地块是西科村二组土地，被告焦志军未经该二组村民民主议定程序，为此，判决：2009年9月25日被告焦志军与被告西科村民委员会签订《沙滩转让承包合同》无效。本案发回重审后，在审理过程中，西科村委会干部及其二组原组长均证明不知道被告焦志军与西科村委会于2004年9月25日签订这份《沙滩转让承包合同》。西科村二组原组长邓宝田证明，原、被告诉争3亩荒滩并不在原告刘士杰2009年9月20日租赁给被告焦志军建厂的12亩荒滩地范围之内，而在原告于2002年2月1日承包沙滩地范围之内。西科村委会与焦志军签订的《沙滩转让合同书》地块与原告刘士杰与西科村委会签订的《承包合同协议书》地块确有重合之处。一审法院判决认定：原告刘士杰与被告西科村委会2002年2月1日签订期限50年的《承包协议书》虽无亩数，但四至明确，应为有效合同。原告刘士杰与被告焦志军签订12亩共同办厂，租赁给焦志军期限50年的《荒滩转让承包合同》与被告焦志军和西科村委会签订3亩《沙滩转让承包合同》是各自独立不相互包含，但涉案3亩沙滩地块，侵占了原告刘士杰在先承包地块面积，损害了原告合法承包经营权，经本院审判委员会讨

被告焦志军系朱碌科村村民，涉诉地块是西科村二组土地，被告焦志军未经该二组村民民主议定程序，为此，判决：2009年9月25日被告焦志军与被告西科村民委员会签订《沙滩转让承包合同》无效。本案发回重审后，在审理过程中，西科村委会干部及其二组原组长均证明不知道被告焦志军与西科村委会于2004年9月25日签订这份《沙滩转让承包合同》。西科村二组原组长邓宝田证明，原、被告诉争3亩荒滩并不在原告刘士杰2009年9月20日租赁给被告焦志军建厂的12亩荒滩地范围之内，而在原告于2002年2月1日承包沙滩地范围之内。西科村委会与焦志军签订的《沙滩转让合同书》地块与原告刘士杰与西科村委会签订的《承包合同协议书》地块

辽宁省朝阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）朝民三终字第00576号上诉人（原审被告）焦志军，男，1978年8月18日出生，汉族，农民。委托代理人姜仁杰，辽宁斯事达律师事务所律师。被上诉人（原审原告）刘士杰，男，1965年7月27日出生，汉族，农民。委托代理人宫晋辉，辽宁承远律师事务所律师。原审被告建平县朱碌科镇西科村民委员会，住所地辽宁省建平县朱碌科镇西科村。法定代表人郝建国，主任。上……