建筑设备租赁合同纠纷 （2015）石民终字第412号

合法的合同关系受法律保护，本案中原告与被告卢贵山签订的《建筑器材租赁合同》，加盖有被告长城建筑公司海南棚户区项目部印章，且该租赁物实际使用在被告长城建筑公司海南棚户区项目部建设工程中，故被告长城建筑公司海南棚户区项目部作为合同一方应当承担合同责任，但由于该项目部系被告长城建筑公司的下设机构，该项目部不具有法人资格，对外不能独立承担民事责任，故被告长城建筑公司对其项目部所负债务应当承担清偿责任。被告卢贵山是该项目部的负责人即实际施工人，与原告实际进行了结算，并在结算单上签字认可，故被告卢贵山应与被告长城建筑公司共同承担清偿责任。综上，对原告王菊兰要求二被告支付租金313509元的请求予以支持。由于被告未依约向原告支付租赁费，其行为已构成违约，被告应承担相应的违约责任，现被告卢贵山认为原告要求的按照租金的30%计算金额过高，结合被告违约情况及原告损失情况等事实，原审法院酌情按照租金的20%计算，即62700元。被告长城建筑公司经原审法院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为其放弃答辩、举证、质证、陈述、辩论的诉讼权利，应承担相应的法律后果。据此，依据《中华人民共和国合同法》第一百零九条、第一百

合法的合同关系受法律保护，本案中原告与被告卢贵山签订的《建筑器材租赁合同》，加盖有被告长城建筑公司海南棚户区项目部印章，且该租赁物实际使用在被告长城建筑公司海南棚户区项目部建设工程中，故被告长城建筑公司海南棚户区项目部作为合同一方应当承担合同责任，但由于该项目部系被告长城建筑公司的下设机构，该项目部不具有法人资格，对外不能独立承担民事责任，故被告长城建筑公司对其项目部所负债务应当承担清偿责任。被告卢贵山是该项目部的负责人即实际施工人，与原告实际进行了结算，并在结算单上签字认可，故被告卢贵山应与被告长城建筑公司共同承担清偿责任。综上，对原告王菊兰要求二被告支付租金313509元的请求予以支持。由

宁夏回族自治区石嘴山市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）石民终字第412号上诉人（原审被告）内蒙古长城建筑安装有限责任公司。住所地：内蒙古自治区乌海市海勃湾区。法定代表人谭占清，内蒙古长城建筑安装有限责任公司董事长。委托代理人赵秀山，内蒙古长城建筑安装有限责任公司职工。委托代理人刘万庆，内蒙古长城建筑安装有限责任公司职工。被上诉人（原审原告）王菊兰，女，汉族，1968年9月28日出生。委托……