房屋租赁合同纠纷 （2018）桂7102民初79号
裁判要旨
2016年6月30日合同期限届满后，财经学院与谭广华未签订新的租赁合同，谭广华称其在承租期内已将涉案铺面的承租权转让给他人，不再占有使用铺面，财经学院未能举证证实合同期限届满后是谭广华继续占有使用涉案铺面，应承担举证不能的法律后果。 合同期限届满后，财经学院与谭广华未形成新的租赁合同关系。 谭广华并非涉案租赁合同的相对人，财经学院与谭广华无直接的法律关系，现财经学院以谭广华作为被告起诉，属被告不适格。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条的规定,裁定如下： 驳回广西财经学院的起诉。 本案案件受理费683元（广西财经学院已预交），退还广西财经学院。 如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院或南宁铁路运输中级法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于南宁铁路运输中级法院。 审判员 梁 娟 二〇一九年十月二十一日 书记员 蒙美丞 附：相关法律条文 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百一十九条起诉必须符合下列条件： (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； (二)有明确的被告； (三)有具体的诉讼请求和事实、理由； (四)属于人
摘要
广西财经学院与谭广华房屋租赁合同纠纷一审民事裁定书
正文（节选）
南宁铁路运输法院 民 事 裁 定 书 （2018）桂7102民初79号 原告：广西财经学院，住所地广西壮族自治区南宁市。 法定代表人：夏飞，该学院院长。 委托诉讼代理人：黎美宏，广西同望（钦州）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：颜灿，广西同望律师事务所律师。 被告：谭广华，男，1990年4月6日出生，汉族，住广西壮族自治区陆川县。 原告广西财经学院（以下简称财经学院）与被告谭广华房屋租赁……