农村土地承包合同纠纷 （2017）京03民终2105号

1999年9月，梁鸿海从西太平庄经济合作社承包土地，并取得土地承包经营权证书。2003年2月，西太平庄村委会与梁鸿海签订《协议书》，同意将其承包土地交还给村委会，由西太平庄村委会逐年向梁鸿海支付补偿费。现因梁鸿海承包土地被“两站一街”项目征占，双方于1999年签订的《土地承包合同》和2003年签订的《协议书》无法履行。依据2003年双方签订的《协议书》中明确约定“在协议期限内，如遇国家集体征占土地，按有关规定及政策执行，本协议终止”的内容，上述两份协议均已终止。梁鸿海依据已经终止的《协议书》要求西太平庄村委会继续付剩余承包期内土地补偿金，没有合同和法律依据。西太平庄村委会在诉讼过程中为梁鸿海出具的证明，系对已经支付流转费用的说明与确认，梁鸿海据此主张西太平庄村委会给付直至2029年的土地补偿金，但该证明承诺西太平庄村委会给付土地补偿金的期限为合同终止，现双方签订的《协议书》已经终止，梁鸿海据此主张亦无事实与法律依据，法院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十一条第（七）项，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：驳回梁鸿海的诉讼请求。二审中，梁鸿海围绕上诉

1999年9月，梁鸿海从西太平庄经济合作社承包土地，并取得土地承包经营权证书。2003年2月，西太平庄村委会与梁鸿海签订《协议书》，同意将其承包土地交还给村委会，由西太平庄村委会逐年向梁鸿海支付补偿费。现因梁鸿海承包土地被“两站一街”项目征占，双方于1999年签订的《土地承包合同》和2003年签订的《协议书》无法履行。依据2003年双方签订的《协议书》中明确约定“在协议期限内，如遇国家集体征占土地，按有关规定及政策执行，本协议终止”的内容，上述两份协议均已终止。梁鸿海依据已经终止的《协议书》要求西太平庄村委会继续付剩余承包期内土地补偿金，没有合同和法律依据。西太平庄村委会在诉讼过程中为梁鸿海出

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2017）京03民终2105号上诉人（原审原告）：梁鸿海，男，1965年1月4日出生。委托诉讼代理人：宋岩，北京市通州区马驹桥镇法律服务所法律服务工作者。被上诉人（原审被告）：北京市通州区台湖镇西太平庄村民委员会，住所地北京市通州区台湖镇西太平庄村。法定代表人：姜永付，村主任。委托诉讼代理人：陈刚，北京市通州区台湖镇法律服务所法律服务工作者。委托诉讼代理人……