房屋买卖合同纠纷 （2019）陕0104民初1723号
裁判要旨
被告陈波以其妻子赵婷的名义与原告冶金龙及第三人王亚兰共同签订《房屋买卖居间合同》，在签订合同时陈波向原告及第三人提供了其与赵婷之间的结婚证、户口本、房屋买卖合同等证据，原告有理由相信被告陈波取得了其妻子赵婷出售房屋的授权委托，其代签合同的行为有效。 该《房屋买卖居间合同》的签订系三方当事人真实意思表示，合同内容并未违反法律、行政法规的强制性规定，应属有效合同。 被告在履行合同过程中，未能妥善解决他案纠纷，案涉房屋被甘肃省兰州市中级人民法院强制执行过户至案外人名下，导致原告购房的合同目的已无法实现，被告已构成违约。 现原告起诉要求解除合同并判令向原告双倍返还购房定金，具有事实和法律依据，本院予以支持。 被告陈波与赵婷系夫妻关系，向原告双倍返还购房定金应属其夫妻共同债务，陈波应与赵婷共同向原告偿还。 依照《中华人民共和国合同法》第四十九条、第九十四条、第一百零七条、第一百一十五条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、解除原告冶金龙与被告赵婷及第三人王亚兰于2018年9月6日所签订的《房屋买卖居间合同》；二、
摘要
冶金龙与赵婷,陈波房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
西安市莲湖区人民法院民事判决书（2019）陕0104民初1723号原告：冶金龙，男，1976年12月7日出生，回族，现住西安市莲湖区。 委托诉讼代理人：辛平，陕西高得律师事务所律师。 委托诉讼代理人：任波，陕西高得律师事务所律师。 被告：赵婷，女，1983年3月9日出生，汉族，户籍登记地：西安市莲湖区。 被告：陈波，男，1973年11月13日出生，汉族，户籍登记地：广东省潮州市之2。 第三人：王亚……