抵押合同纠纷 （2016）粤04民终825号

胡良杰为澳门特别行政区居民，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国涉外民事关系法律适用法〉若干问题的解释（一）》第一条、第十九条的规定，应参照涉外民事诉讼的相关规定进行审理。本案是抵押合同纠纷，庭审中，双方对于适用中华人民共和国内地法律不持异议，故依照《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第四十一条之规定，本案适用中华人民共和国内地法律。根据双方确认的事实，胡良杰出于借款需要将自有房产向温少聪抵押借款并办理了抵押登记，根据双方抵押借款合同的约定，温少聪需向胡良杰出借50万元，并通过银行转账的方式支付至胡良杰指定账户，但温少聪显然没有按照合同约定履行借款义务。温少聪辩称其与胡良杰协商变更了抵押借款合同的约定，其先后两次向胡良杰出具了借款，一笔是2010年7月14日的港币12万元，一笔是2014年2月4日的人民币10万元，根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第五条“在合同纠纷案件中，主张合同关系成立并生效的一方当事人对合同订立和生效的事实承担举证责任；主张合同关系变更、解除、终止、撤销的一方当事人对引起合同关系变动的事实承担举证责任”之规定，温少聪应就借贷关系的成立承担举证

胡良杰为澳门特别行政区居民，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国涉外民事关系法律适用法〉若干问题的解释（一）》第一条、第十九条的规定，应参照涉外民事诉讼的相关规定进行审理。本案是抵押合同纠纷，庭审中，双方对于适用中华人民共和国内地法律不持异议，故依照《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第四十一条之规定，本案适用中华人民共和国内地法律。根据双方确认的事实，胡良杰出于借款需要将自有房产向温少聪抵押借款并办理了抵押登记，根据双方抵押借款合同的约定，温少聪需向胡良杰出借50万元，并通过银行转账的方式支付至胡良杰指定账户，但温少聪显然没有按照合同约定履行借款义务。温少聪辩称其与胡良杰协商变更了

广东省珠海市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）粤04民终825号上诉人（一审被告）：温少聪，男，汉族，1983年10月29日出生，住珠海市香洲区，委托诉讼代理人：田俊，北京大成（珠海）律师事务所律师。委托诉讼代理人：蒋胜蓝，北京大成（珠海）律师事务所实习律师。被上诉人（一审原告）：胡良杰，男，1946年10月19日出生，澳门特别行政区居民，委托诉讼代理人：黄达兴，广东德赛律师事务所律师。上……