房屋买卖合同纠纷 （2019）辽01民终14273号
裁判要旨
本案上诉人王杰主张其通过与陶崇明房屋买卖取得涉案房产并办理入住，由当时的房屋产权人沈阳市康阳房屋开发公司为其办理了《商品房准住通知》，现因沈阳市康阳房屋开发公司已经注销，故起诉《增量房申报表》中登记的该房屋开发企业沈阳市银城房屋开发有限公司，诉求被起诉人沈阳市银城房屋开发有限公司协助上诉人办理房屋产权登记手续。根据上诉人诉求及事实理由，本案应为房屋买卖合同纠纷。因上诉人并未向人民法院提供材料证明被起诉人系房屋买卖合同相对方，亦未提供材料证明被起诉人为沈阳市康阳房屋开发公司注销后的权利义务继受主体，故本案上诉人王杰起诉被起诉人沈阳市银城房屋开发有限公司协助其办理房屋产权登记手续缺少相应事实依据。一审法院对本案裁定不予受理结论并无不当。综上，上诉人王杰的上诉请求不能成立，本院不予支持；一审法院裁定不予受理正确。本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判长 曹 喆审判员 汤 涛审判员 张小姣二〇一九年十月二十八日书记员 卢明悦本裁定所依据的相关法律《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法
摘要
本案上诉人王杰主张其通过与陶崇明房屋买卖取得涉案房产并办理入住，由当时的房屋产权人沈阳市康阳房屋开发公司为其办理了《商品房准住通知》，现因沈阳市康阳房屋开发公司已经注销，故起诉《增量房申报表》中登记的该房屋开发企业沈阳市银城房屋开发有限公司，诉求被起诉人沈阳市银城房屋开发有限公司协助上诉人办理房屋产权登记手续。根据上诉人诉求及事实理由，本案应为房屋买卖合同纠纷。因上诉人并未向人民法院提供材料证明被起诉人系房屋买卖合同相对方，亦未提供材料证明被起诉人为沈阳市康阳房屋开发公司注销后的权利义务继受主体，故本案上诉人王杰起诉被起诉人沈阳市银城房屋开发有限公司协助其办理房屋产权登记手续缺少相应事实依据。
正文（节选）
辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 裁 定 书(2019)辽01民终14273号上诉人(一审起诉人)：王杰，男，汉族，1954年12月27日出生，住址：沈阳市沈河区。委托诉讼代理人：樊瑶，辽宁美邦律师事务所律师。上诉人王杰因与被起诉人沈阳市银城房屋开发有限公司房屋买卖合同一案，不服沈阳市于洪区人民法院（2019）辽0114民初16800号民事裁定，向本院提起上诉，本院依法组成合议庭对本案进行了审理。上……