建设工程施工合同纠纷 （2019）鲁0781民初1793号

根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的”的规定，被告将齐都嘉园地下车库防水工程分包给无相应资质的原告施工，双方签订的防水工程分包合同应属无效，被告要求判决解除该合同的反诉请求，本院不予支持。 齐都嘉园地下车库现已由被告对外出售，应视为原告已施工的防水工程质量合格。 根据上述解释第二条“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持”的规定，原告应支付被告相应工程价款。 根据上述解释第十六条“当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的，按照约定结算工程价款”的规定，原、被告对案涉工程的计价标准有约定，但双方不能对原告已施工案涉工程量达成一致意见，为此，原告申请对齐都嘉园地下车库南区防水工程的工程造价进行鉴定，本院予以准许后，依法委托山东金诺工程咨询有限公

山东汇源建材集团有限公司与青州市恒源置业有限公司建设工程施工合同纠纷一审民事判决书

山东省青州市人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁0781民初1793号原告（反诉被告）：山东汇源建材集团有限公司，住所地寿光市台头镇。 法定代表人：程效明，董事长。 委托诉讼代理人：张秉纲，山东仓圣律师事务所律师。 委托诉讼代理人：袁兴华，山东仓圣律师事务所律师。 被告（反诉原告）：青州市恒源置业有限公司，住所地青州市盛世东方18#-5沿街楼。 法定代表人：张亚东，总经理。 委托诉讼代理人：曾……