建设工程施工合同纠纷 （2018）吉01民终1587号

当事人对建设工程的计价标准或计价方法有约定的，按照约定结算工程价款。施工人交付的工作成果不符合质量要求的，承包人可以要求其承担修理、重作、减少报酬、赔偿损失等违约责任。本案中，李明君不具有建筑施工企业资质或劳务作业法定资质，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的”之规定，李明君与梁士彬签订的防水工程分包合同、防水工程分包补充合同无效。但李明君与梁士彬对施工面积、单价、工程款进行了结算，则梁士彬应按约定支付工程款。李明君施工的工程不符合质量要求，数次翻修质量问题仍未得以解决，梁士彬应发包人要求另行组织他人施工并无不妥，经本院与夏朝阳核实，夏朝阳确认于2017年6月进行国家检察官学院吉林分院办案工作区和职工宿舍屋面的防水工程并从梁士彬处领取了近二十万元的工程款，故对应的工程款应予以扣减，即梁士彬还需给付工程

梁士彬与李明君建设工程施工合同纠纷二审民事判决书 建设工程施工合同纠纷

吉林省长春市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）吉01民终1587号上诉人（原审被告）：梁士彬，住长春市绿园区。被上诉人（原审原告）：李明君，住吉林省蛟河市。委托诉讼代理人：黄文玲，吉林市先锋法律服务所法律工作者。原审被告：中国第四冶金���设有限责任公司，住所地江西省贵溪市建设路436号。法定代表人：林铁生，该公司董事长。原审被告：中国第四冶金建设有限责任公司长春分公司，住所地吉林省长春市……