合同纠纷 （2021）渝05民终208号

根据证据规则，吕正武为证明自身诉讼请求成立已举示房屋出让协议书、交纳建房款收据等证据，上述书证形成于2001年、2002年左右，因时间较长，部分证据残缺亦在所难免。结合双方庭审内容，上述证据已达到高度盖然性的证明标准，一审法院对此予以采信。吕正武通过交纳建房款而取得案涉房屋的所有权符合法律规定，因此对吕正武请求判令其居住的位于卫星湖街道蒋家院子xx幢xx的安置房和xx门面归其所有的诉讼请求，一审法院予以支持。关于洪明财辩原、洪明财双方并未签订转让协议，当时双方是口头协商置换安置房指标的意见，本院认为即使双方确实未签订转让协议，而只是存在口头置换安置房指标的协议，但是在吕正武取得洪明财安置房指标并建房居住十余年的期间，洪明财并未采取任何措施要求吕正武履行口头置换安置房指标的承诺明显有违常理。关于洪明财辩称案涉安置协议涉及的当事人还有洪明财的孙女王礼云，洪明财无权处理王礼云应安置的房屋部分，即使双方存在协议也应认定为无效协议的意见，一审法院认为，上述协议是以“户”为单位进行的安置，每一户中家庭成员数量、年龄等结构不同亦属正常现象，洪明财作为被拆迁户将指标转让给吕正武，现又以无权处理王礼云应

根据证据规则，吕正武为证明自身诉讼请求成立已举示房屋出让协议书、交纳建房款收据等证据，上述书证形成于2001年、2002年左右，因时间较长，部分证据残缺亦在所难免。结合双方庭审内容，上述证据已达到高度盖然性的证明标准，一审法院对此予以采信。吕正武通过交纳建房款而取得案涉房屋的所有权符合法律规定，因此对吕正武请求判令其居住的位于卫星湖街道蒋家院子xx幢xx的安置房和xx门面归其所有的诉讼请求，一审法院予以支持。关于洪明财辩原、洪明财双方并未签订转让协议，当时双方是口头协商置换安置房指标的意见，本院认为即使双方确实未签订转让协议，而只是存在口头置换安置房指标的协议，但是在吕正武取得洪明财安置房指标

重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书(2021)渝05民终208号上诉人（原审被告）：洪明财，女，1924年9月2日出生，汉族，居民，住重庆市永川区。委托诉讼代理人：吴明勇，重庆石松律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：吕正武，女，1972年1月11日出生，汉族，居民，住重庆市永川区。委托诉讼代理人：刘玲，重庆永川区双竹法律事务所律师。上诉人洪明财因与被上诉人吕正武合同纠纷一案，不服重庆市永川……