房屋租赁合同纠纷 （2021）苏11民终148号

壹加壹公司与石言坤及案外人朱雄尹在执行过程中签订的和解协议，系当事人自愿，且不违反法律规定，应确认合法有效，对当事人均有约束力。执行和解协议确已履行完毕，人民法院不予恢复执行。当事人对迟延履行和解协议的争议，不属于执行程序处理，应由当事人另诉解决。壹加壹公司作为执行过程中加入的当事人，在其迟延履行和解协议的情况下，申请执行人可以就迟延履行执行和解协议的争议另行提起诉讼。根据本案查明的事实，在达成执行和解协议后壹加壹公司迟延履行和解协议，石言坤提起本案诉讼符合法律规定。根据和解协议的约定，壹加壹公司应于2018年3月31日前将占用的镇江市的房屋清空，交给石言坤。若未按约定履行的，则承担违约金5万元，并按10万/年租金，从2018年4月1日起计算占有使用费。现壹加壹公司未按照和解协议书约定在2018年3月31日前将占用的镇江市的房屋清空，直至2018年11月15日迟延履行完毕，故石言坤按照和解协议约定，请求壹加壹公司支付违约金5万元及自2018年4月1日起至实际搬离之日（2018年11月15日）的占有使用费，于法有据，予以支持。壹加壹公司已于2018年11月15日搬离镇江市的房屋，故石言坤

壹加壹公司与石言坤及案外人朱雄尹在执行过程中签订的和解协议，系当事人自愿，且不违反法律规定，应确认合法有效，对当事人均有约束力。执行和解协议确已履行完毕，人民法院不予恢复执行。当事人对迟延履行和解协议的争议，不属于执行程序处理，应由当事人另诉解决。壹加壹公司作为执行过程中加入的当事人，在其迟延履行和解协议的情况下，申请执行人可以就迟延履行执行和解协议的争议另行提起诉讼。根据本案查明的事实，在达成执行和解协议后壹加壹公司迟延履行和解协议，石言坤提起本案诉讼符合法律规定。根据和解协议的约定，壹加壹公司应于2018年3月31日前将占用的镇江市的房屋清空，交给石言坤。若未按约定履行的，则承担违约金5万

江苏省镇江市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）苏11民终148号上诉人(原审被告)：镇江市壹加壹农业技术开发服务有限公司，住所地:镇江市丹徒区铭基商贸城**110-42。法定代表人：倪家华，该公司执行董事。委托诉讼代理人：顾国安，江苏律威律师事务所律师。被上诉人（原审原告)：石言坤，男，1957年1月13日出生，汉族，住扬州市邗江区。委托诉讼代理人：张颖、张维，江苏鈜云辰旭律师事务所律师。……