继承纠纷 （2019）闽01民终2835号

本案争议的焦点是：1、讼争房产一的产权归属；2、三原告与三被告对讼争房产二的继承份额。 对于讼争房产一，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条第二款的规定，市、县人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑调查、认定和处理。拆迁安置协议由拆迁人与被拆迁人依法签订，关于被拆迁人、拆迁安置房的权利归属依法应当由拆迁单位，即福州市城市建设拆迁工程处认定。福州市城市建设拆迁工程处与林某4签订《拆迁安置协议书》，并出具《产权调换证明书》、《回迁安置决算单》载明讼争房产一的权利人为林某4。本案中，讼争房产一的产权现登记在被告林某4名下，形式上不属于三原告与三被告共同父母名下的遗产，故三原告本次起诉以继承为由要求分割登记在被告林某4名下的财产，形式不具备。三原告如对讼争房产一的权属有争议，认为属于林炳庚与黄淑如的财产（遗产），应当先对拆迁人福州市城市建设拆迁工程处等另行提起诉讼，以明确讼争房产一的真实产权归属，即确认是否属于林炳庚与黄淑如的财产（遗产）后，方可依法进行分割。故三原告本次诉讼要求对讼争房产一进行继承分割，依法不予处理。 讼争房产二系被继承人林炳庚与

本案争议的焦点是：1、讼争房产一的产权归属；2、三原告与三被告对讼争房产二的继承份额。 对于讼争房产一，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条第二款的规定，市、县人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑调查、认定和处理。拆迁安置协议由拆迁人与被拆迁人依法签订，关于被拆迁人、拆迁安置房的权利归属依法应当由拆迁单位，即福州市城市建设拆迁工程处认定。福州市城市建设拆迁工程处与林某4签订《拆迁安置协议书》，并出具《产权调换证明书》、《回迁安置决算单》载明讼争房产一的权利人为林某4。本案中，讼争房产一的产权现登记在被告林某4名下，形式上不属于三原告与三被告共同父

福建省福州市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2019)闽01民终2835号 上诉人（原审原告）：林某1，男，1947年2月24日出生，汉族，住福建省福州市鼓楼区旧闽县。 上诉人（原审原告）：林某2，女，1955年8月12日出生，汉族，住福建省福州市鼓楼区。 上诉人（原审原告）：林某3，女，1959年4月13日出生，汉族，住福建省福州市晋安区。 三上诉人共同委托诉讼代理人：李尾芹，福建熹龙律师事……