房屋登记管理（房屋登记） （2019）黑01行终644号

根据《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条第一款的规定，“公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。”本案中，周宏伟于2013年9月4日知道该抵押登记行为，于2019年3月28日提起诉讼，已超过法定起诉期限，且无不可抗力或者其他不属于自身的原因耽误起诉期限的情形。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉的解释》第六十九条的规定，裁定：驳回周宏伟的起诉。 周宏伟不服一审裁定，向本院提起上诉称，周宏伟妻子芦莳男隐瞒周宏伟，将房屋抵押借款。2013年9月5日，芦莳男因犯罪被抓捕时才告诉周宏伟其向哈东信用社借款用房屋抵押事宜，至于何时签订房地产抵押合同、如何办理抵押登记以及何时颁发房屋他项权利证，周宏伟是不清楚的。哈东信用社起诉芦莳男和周宏伟，周宏伟应诉时才看到哈东信用社提交的《房地产抵押合同》和《最高额抵押担保借款合同》及涉案房屋他项权利证复印件。周宏伟即在2017年7月8日提起民事诉讼，请求确认两份合同无效，现法院民事判决已经确认二份合同无效。周宏伟请求二审法院撤销一审判决，撤销哈房他证里字第&tim

根据《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条第一款的规定，“公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。”本案中，周宏伟于2013年9月4日知道该抵押登记行为，于2019年3月28日提起诉讼，已超过法定起诉期限，且无不可抗力或者其他不属于自身的原因耽误起诉期限的情形。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉的解释》第六十九条的规定，裁定：驳回周宏伟的起诉。 周宏伟不服一审裁定，向本院提起上诉称，周宏伟妻子芦莳男隐瞒周宏伟，将房屋抵押借款。2013年9月5日，芦莳男因犯罪被抓捕时才告诉周宏伟其向哈东信用社借款用

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院 行 政 裁 定 书 （2019）黑01行终644号 上诉人（一审原告）周宏伟，男，1977年7月11日出生，汉族，黑龙江省盛博机电工程有限公司职员，住哈尔滨市道里区。 委托代理人寇强，黑龙江天辅律师事务所律师。 被上诉人（一审被告）哈尔滨市不动产登记交易事务中心，住所地哈尔滨市南岗区中山路**。 法定代表人王洪斌，主任。 委托代理人成亮，黑龙江李易桐律师事务所律师。 ……