返还原物纠纷 （2014）沈中民二初字第119号

本案原告依生效的法院执行裁定取得诉争房屋的所有权，被告无合法依据占用诉争，对促成本案纠纷应承担返还房产、给付占用费用并赔偿占用费利息损失的全部侵权责任。关于被告提出原告诉请占用面积与事实不符的抗辩理由，因本院依双方庭审中认可的面积计算占用费用，对被告该项抗辩本院己予采纳。关于被告抗辩原告占用被告的土地、办公室、食堂、门卫、供电、水、土地税、房产税及房屋竣工验收手续发票等，原告应予赔偿，因该抗辩与本案基于不同法律事实，对该部分争议双方可另案告诉。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第三十四、三十七条之规定，判决如下：一、被告沈阳华丽燃气器具有限责任公司于本判决生效之日起十日内给付原告沈阳东大智能物业管理有限公司房屋占用费3，720，054元。二、被告沈阳华丽燃气器具有限责任公司于本判决生效之日起十日内给付原告沈阳东大智能物业管理有限公司房屋占用费利息损失776，154.31元。上述款项逾期给付，按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条规定执行。案件受理125，249元，资产评估费11，800元由被告沈阳华丽燃气器具有限责任公司承担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本

本案原告依生效的法院执行裁定取得诉争房屋的所有权，被告无合法依据占用诉争，对促成本案纠纷应承担返还房产、给付占用费用并赔偿占用费利息损失的全部侵权责任。关于被告提出原告诉请占用面积与事实不符的抗辩理由，因本院依双方庭审中认可的面积计算占用费用，对被告该项抗辩本院己予采纳。关于被告抗辩原告占用被告的土地、办公室、食堂、门卫、供电、水、土地税、房产税及房屋竣工验收手续发票等，原告应予赔偿，因该抗辩与本案基于不同法律事实，对该部分争议双方可另案告诉。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第三十四、三十七条之规定，判决如下：一、被告沈阳华丽燃气器具有限责任公司于本判决生效之日起十日内给付原告沈阳东大智

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）沈中民二初字第119号原告：沈阳东大智能物业管理有限公司，住所地：沈阳市沈河区小西路87-1号。法定代表人：李竹月，该公司董事长。委托代理人：齐峰，辽宁铭博律师事务所律师。委托代理人：王连凯，男，1963年10月16日出生被告：沈阳华丽燃气器具有限责任公司，住所地：沈阳市浑南新区飞云路10号。法定代表人：吴量，该公司董事长。委托代理人：蔡韫，辽……