房屋买卖合同纠纷 （2014）威民申字第137号

本案中，戚道通起诉请求判令张宇江支付剩余房款，张宇江提出要求戚道通协助其办理涉案房屋过户手续、承担逾期办证违约金等的反诉请求。诉讼中，双方没有解除合同的诉请。双方实际履行合同中，在戚道通逾期交付涉案房屋时，张宇江亦予以接受。原审法院在双方当事人继续履行合同且均不构成根本性违约前提下，依双方当事人的诉讼请求，综合考量双方迟延履行的多种因素，认定戚道通存在逾期办证的违约行为，张宇江要求戚道通赔偿其因此造成的经济损失，符合法律规定，并参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算损失赔偿数额，适用法律没有错误。张宇江申请再审时虽提出原审法官存在枉法裁判的可能，但并未提供证明该行为确实存在的证据，仅系其主张没有全部得到支持而进行的主观推断和怀疑，张宇江的该项主张不成立。综上，张宇江的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第（六）项、第（十三）项规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：驳回张宇江的再审申请。审判长　　刘勇良审判员　　岳登攀审判员　　张丽萍二〇一六年七月十九日书记员　　程　慧 来源：百度“马 克 数据网”

本案中，戚道通起诉请求判令张宇江支付剩余房款，张宇江提出要求戚道通协助其办理涉案房屋过户手续、承担逾期办证违约金等的反诉请求。诉讼中，双方没有解除合同的诉请。双方实际履行合同中，在戚道通逾期交付涉案房屋时，张宇江亦予以接受。原审法院在双方当事人继续履行合同且均不构成根本性违约前提下，依双方当事人的诉讼请求，综合考量双方迟延履行的多种因素，认定戚道通存在逾期办证的违约行为，张宇江要求戚道通赔偿其因此造成的经济损失，符合法律规定，并参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算损失赔偿数额，适用法律没有错误。张宇江申请再审时虽提出原审法官存在枉法裁判的可能，但并未提供证明该行为确实存在的

山东省威海市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）威民申字第137号再审申请人（一审被告、反诉原告、二审上诉人）：张宇江。被申请人（一审原告、反诉被告、二审被上诉人）：戚道通。一审被告、二审上诉人：张敏。再审申请人张宇江因与被申请人戚道通房屋买卖合同纠纷一案，不服本院（2011）威民一终字第473号民事判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭对本案进行了审查，现已审查终结。张宇江申请再审称：一……