物权保护纠纷 （2021）黑01民终747号

轻工业学校与时嘉文化公司签订的《校企合作协议书(试用)》系双方当事人真实意思表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，予以确认。关于轻工业学校提出的其与时嘉文化公司签订的《校企合作协议书(试用)》于2019年10月11日自动解除的主张。一审法院认为《校企合作协议书(试用)》第四条第三项约定“如遇学校整合和其他不可控因素，本协议自动解除”属于附解除条件的合同中的解除条件。2019年10月11日，哈尔滨市教育局下发《关于转发黑龙江省教育厅关于规范职业院校校企合作等有关事项的通知》,其中要求严禁不具备办学资质的办学机构在中等职业学校挂靠招生并注册学籍，对于违规开展合作办学的要立即全部停止，该份通知属于《校企合作协议书(试用)》第四条第三项约定的不可控因素即合同解除条件。根据《中华人民共和国合同法)》第四十五条“当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效”的规定，故该《校企合作协议书(试用)》已于2019年10月11日自动解除，对轻工业学校的该项请求予以支持。关于轻工业学校提出的时嘉文化公司给付房屋占用费的主张。第一，关于

轻工业学校与时嘉文化公司签订的《校企合作协议书(试用)》系双方当事人真实意思表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，予以确认。关于轻工业学校提出的其与时嘉文化公司签订的《校企合作协议书(试用)》于2019年10月11日自动解除的主张。一审法院认为《校企合作协议书(试用)》第四条第三项约定“如遇学校整合和其他不可控因素，本协议自动解除”属于附解除条件的合同中的解除条件。2019年10月11日，哈尔滨市教育局下发《关于转发黑龙江省教育厅关于规范职业院校校企合作等有关事项的通知》,其中要求严禁不具备办学资质的办学机构在中等职业学校挂靠招生并注册学籍，对于违规开展合作办学的要立即全部停止，

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）黑01民终747号上诉人（原审被告）：哈尔滨时嘉文化传播有限公司，住所地黑龙江省哈尔滨市香坊区和平路2号和平大厦和兴座14层1429室。法定代表人：曹洪宇，总经理。被上诉人（原审原告）：哈尔滨轻工业学校（原哈尔滨市医药工程学校），住所地黑龙江省哈尔滨市道里区群力新区朗江路168号。法定代表人：阮培毅，校长。委托诉讼代理人：赵明，北京市盈科（……