房屋租赁合同纠纷 （2021）鲁06民终1043号

是为阻止王允军进入厂区而与王允军发生肢体冲突，现在上诉人与被上诉人发生冲突有视频为证。2019年11月7日下午上诉人回厂区内时，被上诉人纠集多人在厂区大门口阻止其进入，并将上诉人殴打，无奈再次报警。但一审法院不仅调取11月7日上午的案件笔录不全，而且在上诉人申请调取当天下午第二次报警的殴打材料的前提下法院并没有调取。上诉人作为实际承租人，是与王允军签订的租赁合同，是双方真实意思表示。退一步讲，对于被上诉人与王允军之间执行异议纠纷最终结果，即使王允军的租赁合同无法排除被上诉人申请法院的执行程序，也不能以此来推定，上诉人没有合法的承租权。对于被上诉人的利益损失，应向出租人王允军主张赔偿，与上诉人无关。一审法院认为挖掘机封堵厂门是夜间发生，认为是用来维修厂房而用是错误的，封堵厂门从画面看是直接堵在门口，并非被上诉人称很远处的距离，被上诉人虚构施工合同掩盖其堵门的事实，根本不存在维修的情形。被上诉人烟台煜德机械有限公司辩称，一、双方签订的租赁合同合法有效，且已经履行完毕。2019年4月7日被上诉人通过司法拍卖竞得位于牟平区涉案房地产，4月8日烟台经济技术开发区人民法院裁决该房地产归被上诉人所有

是为阻止王允军进入厂区而与王允军发生肢体冲突，现在上诉人与被上诉人发生冲突有视频为证。2019年11月7日下午上诉人回厂区内时，被上诉人纠集多人在厂区大门口阻止其进入，并将上诉人殴打，无奈再次报警。但一审法院不仅调取11月7日上午的案件笔录不全，而且在上诉人申请调取当天下午第二次报警的殴打材料的前提下法院并没有调取。上诉人作为实际承租人，是与王允军签订的租赁合同，是双方真实意思表示。退一步讲，对于被上诉人与王允军之间执行异议纠纷最终结果，即使王允军的租赁合同无法排除被上诉人申请法院的执行程序，也不能以此来推定，上诉人没有合法的承租权。对于被上诉人的利益损失，应向出租人王允军主张赔偿，与上诉人无

山东省烟台市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)鲁06民终1043号上诉人（原审原告）：烟台市虹颍建材有限公司。住所地烟台市牟平区雷神庙大街**。法定代表人：高俊美，该公司总经理。委托诉讼代理人：姜忠良，山东前卫律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：烟台煜德机械有限公司。住。住所地烟台市牟平区九发街**/div>法定代表人：王全峰，该公司经理。委托诉讼代理人：肖玉华，山东天之润律师事务所律师……