土地承包经营权纠纷 （2019）浙02民终2417号

第一，徐宝丰及其胞兄弟徐开宏与海口村合作社订立《土地承包合同》，以“家庭承包经营”方式承包土地，并取得相应承包土地权证，徐宝丰及其胞兄弟徐开宏的土地承包合法、有效。第二，本案中徐宝丰的胞兄弟徐开宏已病故，虽然海口村合作社出具证明由徐宝丰接替承包，但未办理相关法律手续，徐宝丰当然取得接替承包于法无据。第三，一审法院在（2018）浙0225民初7979号民事案件审理过程中认定：“海口村合作社对涉案土地流转也承认是通过集体讨论，并按少数服从多数的原则下进行，海口村合作社在此不存在程序不当的违法行为，徐宝丰虽不愿意流转，但是从2009年始已领取了从流转开始至今的租费，也从另一方面印证徐宝丰承认流转的事实”。况且，海口村合作社已在2005年将涉案土地供“军民塘水库”项目使用，流转期限至2030年10月31日止，因此，本案徐宝丰与海口村合作社即使未订立书面的土地流转合同，但涉案土地流转中海口村合作社已履行主要付款义务、徐宝丰已接受，土地流转已既成法律事实，应认定徐宝丰与海口村合作社之间的土地流转合同成立。第四，在2018年之前的10余年期间，徐宝丰均未提出解除涉案土地流转关系，现认为其与海口村合作

第一，徐宝丰及其胞兄弟徐开宏与海口村合作社订立《土地承包合同》，以“家庭承包经营”方式承包土地，并取得相应承包土地权证，徐宝丰及其胞兄弟徐开宏的土地承包合法、有效。第二，本案中徐宝丰的胞兄弟徐开宏已病故，虽然海口村合作社出具证明由徐宝丰接替承包，但未办理相关法律手续，徐宝丰当然取得接替承包于法无据。第三，一审法院在（2018）浙0225民初7979号民事案件审理过程中认定：“海口村合作社对涉案土地流转也承认是通过集体讨论，并按少数服从多数的原则下进行，海口村合作社在此不存在程序不当的违法行为，徐宝丰虽不愿意流转，但是从2009年始已领取了从流转开始至今的租费，也从另一方面印证徐宝丰承认流转的事

浙江省宁波市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙02民终2417号 上诉人（原审原告）：徐宝丰，男，1939年12月22日出生，汉族，住象山县。 被上诉人（原审被告）：象山县大徐镇海口村股份经济合作社。住所地：象山县大徐镇海口村。 法定代表人：胡振祥，该经济合作社社长。 委托诉讼代理人：张路宁，浙江信大律师事务所律师。 上诉人徐宝丰因与被上诉人象山县大徐镇海口村股份经济合作社（以下简称……