农业承包合同纠纷 （2016）冀08民终2610号

2013年4月10日丰宁满族自治县凤山镇陶来营村第九居民组通过的分配方案合法有效，被告签字同意且领取了土地补偿款，故其在小火沟6.56亩承包地应按分配方案的规定予以收回。原告提交的该组土地台账显示，原告在陶来营村小火沟共有土地12.09亩（包括被告承包的6.56亩），该地未被依法收储，2013年原告与被告口头约定将该块共计12.09亩的土地承包给被告使用，被告每年向原告缴纳3900.00元承包费，被告在2014年、2015年共向原告缴纳5900.00元承包费。原被告口头约定的农业承包合同不违反法律规定，且已实际履行，因此，该口头约定的农业承包合同对双方均具有法律约束力，被告应按约定向原告缴纳土地承包费。2015年后被告不再向原告缴纳土地承包费，也没有退回其承包的土地，属于违约行为，故原告要求依法解除原被告之间的农业承包合同本院予以支持。原告称其在陶来营村小火沟有土地13亩，但根据其提交的土地台账显示该组在小火沟有土地12.09亩，故被告应返还原告位于陶来营村小火沟的12.09亩土地。本案中被告辩称理由无事实和法律依据，不予采信。故判决：一、依法解除原告丰宁满族自治县凤山镇陶来营村第九居

2013年4月10日丰宁满族自治县凤山镇陶来营村第九居民组通过的分配方案合法有效，被告签字同意且领取了土地补偿款，故其在小火沟6.56亩承包地应按分配方案的规定予以收回。原告提交的该组土地台账显示，原告在陶来营村小火沟共有土地12.09亩（包括被告承包的6.56亩），该地未被依法收储，2013年原告与被告口头约定将该块共计12.09亩的土地承包给被告使用，被告每年向原告缴纳3900.00元承包费，被告在2014年、2015年共向原告缴纳5900.00元承包费。原被告口头约定的农业承包合同不违反法律规定，且已实际履行，因此，该口头约定的农业承包合同对双方均具有法律约束力，被告应按约定向原告缴纳土

河北省承德市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）冀08民终2610号上诉人（原审被告）周文华。委托代理人成桂珍。被上诉人（原审原告）丰宁满族自治县凤山镇陶来营村第九居民组。负责人孙树坡。委托代理人于文全。上诉人周文华因农业承包合同纠纷一案，不服河北省丰宁满族自治县人民法院（2016）冀0826民初730号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。上诉人周文华的委托代理……