合同纠纷 （2017）豫10民终1376号

2012年1月1日，禹州市××××组与张某签订的土地租赁合同书系双方的真实意思表示，该协议签订后，双方已实际履行，故张某对位于禹州市××××组的一处壹拾肆亩玖分五厘的土地享有使用权。因原告王柏晓与张某系合伙关系，故原告王柏晓对其在上述土地上投资所购所建的厂房及设施亦享有所有权，所以，2014年9月10日，原告王柏晓与被告尹占利双方就该厂院签订的转让协议也系双方的真实意思表示，且该协议亦经张某的认可，故该协议合法有效，对双方当事人具有约束力，双方当事人应当按照约定全面履行自己的义务。根据《中华人民共和国合同法》第九十四条第（四）项及第九十七条的相关规定，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。合同解除后，尚未履行的，终止履行，已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。本案中，被告尹占利按照合同约定仅支付原告王柏晓首付转让款20万元后，自2015年2月1日起，后期的转让款共计140万元经原告王柏晓多次催要，被告尹占利至今未付，其行为已导致与原告王柏晓签订的转让协议无法得到全面有效履行，致使合同

2012年1月1日，禹州市××××组与张某签订的土地租赁合同书系双方的真实意思表示，该协议签订后，双方已实际履行，故张某对位于禹州市××××组的一处壹拾肆亩玖分五厘的土地享有使用权。因原告王柏晓与张某系合伙关系，故原告王柏晓对其在上述土地上投资所购所建的厂房及设施亦享有所有权，所以，2014年9月10日，原告王柏晓与被告尹占利双方就该厂院签订的转让协议也系双方的真实意思表示，且该协议亦经张某的认可，故该协议合法有效，对双方当事人具有约束力，双方当事人应当按照约定全面履行自己的义务。根据《中华人民共和国合同法》第九十四条第（四）项及第九十七条的相关规定，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致

河南省许昌市中级人民法院民 事 判 决 书河南省许昌市中级人民法院民事判决书（2017）豫10民终1376号上诉人（一审被告）：尹占利，女，汉族，1979年4月7日出生，住禹州市。委托代理人：刘星绍，河南英展律师事务所律师。委托代理人：王娜，河南英展律师事务所律师。被上诉人（一审原告）：王柏晓，男，汉族，1969年9月18日出生，住禹州市。委托代理人：周晓群，河南天广律师事务所律师。上诉人尹占利因……