排除妨害纠纷 （2019）辽01民终8358号

依法取得的土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。现住宅公司通过从新民市新柳街道办事处、新民市城区长青村民委员会购买取得了本案诉争土地的使用权，应受法律保护。住宅公司、朱文明之间虽有土地借用协议，但根据该协议内容的约定，是住宅公司无偿将本案诉讼土地借给朱文明使用，且使用期限已经届满。朱文明虽不同意住宅公司的诉讼请求，但未能向法庭提供其有权占有并使用该土地的证据。关于朱文明辩解的要求住宅公司对其填平大坑所发生的费用进行补偿，朱文明可另行解决。一审法院依照《中华人民共和国物权法》第三十五条、《中华人民共和国侵权责任法》第十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：一、朱文明于本判决发生法律效力之日起10日内将位于新民市木材市场外侧的土地范围内的建筑物予以清除（边邻四至为:东至刘军，西至木材市场西大门东侧，南至外环路，北至木材市场南大墙，中间扣除二街所占面积），将土地返还给新民市住宅实业有限公司使用。二、驳回新民市住宅实业有限公司的其他诉讼请求。案件受理费100元，由朱文明负担。二审中，当事人没有提交新证据。本院对一审认定的事实予以确认。本院认为，本案的争议焦点是：

依法取得的土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。现住宅公司通过从新民市新柳街道办事处、新民市城区长青村民委员会购买取得了本案诉争土地的使用权，应受法律保护。住宅公司、朱文明之间虽有土地借用协议，但根据该协议内容的约定，是住宅公司无偿将本案诉讼土地借给朱文明使用，且使用期限已经届满。朱文明虽不同意住宅公司的诉讼请求，但未能向法庭提供其有权占有并使用该土地的证据。关于朱文明辩解的要求住宅公司对其填平大坑所发生的费用进行补偿，朱文明可另行解决。一审法院依照《中华人民共和国物权法》第三十五条、《中华人民共和国侵权责任法》第十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：一、朱文

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）辽01民终8358号上诉人（原审被告）：朱文明，男，汉族，住新民市。委托诉讼代理人：王艳，新民市忠诚法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：新民市住宅实业有限公司，住所地新民市辽滨街道。法定代表人：付清新，该公司经理。委托诉讼代理人：杨筱培，新民市城南法律服务所法律服务工作者。上诉人朱文明因与被上诉人新民市住宅实业有限公司（以下简称“住宅公……