居间合同纠纷 （2021）苏05民终1772号

亿家仁公司、何**及王新俊三方之间因涉案房屋买卖事宜，三方签订了《房屋买卖合同》，何**及王新俊之间的房屋买卖合同成立有效，亿家仁公司与何**及王新俊之间的居间合同成立有效，各方均应依约履行合同确定的义务。现三方均一致确认涉案房屋买卖事宜履行完毕，何**支付了全部购房款，且房屋已办理过户完毕，一审法院对此事实依法予以认定。依据合同约定，三方签订合同后，何**即应支付亿家仁公司中介费16000元，但何**确认没有支付亿家仁公司中介费，对此事实一审法院予以认定。何**抗辩该笔16000元中包含有贷款手续费5000元的意见，亿家仁公司不予认可，一审法院认为合同中明确约定中介费为16000元，且合同补充约定如因何**需要办理消费贷款或抵押贷款的，还需另行支付亿家仁公司手续费5000元，故16000元中介费中不包含贷款手续费5000元，何**的抗辩意见不成立，一审法院不予采信。故亿家仁公司要求何**支付中介费16000元的请求，因亿家仁公司作为中介方，履行了相应义务，促成买卖双方签订了合同，且何**支付了购房全款，涉案房屋已办理了过户手续，故亿家仁公司此项诉请，一审法院予以支持。对于亿家仁公司主

亿家仁公司、何**及王新俊三方之间因涉案房屋买卖事宜，三方签订了《房屋买卖合同》，何**及王新俊之间的房屋买卖合同成立有效，亿家仁公司与何**及王新俊之间的居间合同成立有效，各方均应依约履行合同确定的义务。现三方均一致确认涉案房屋买卖事宜履行完毕，何**支付了全部购房款，且房屋已办理过户完毕，一审法院对此事实依法予以认定。依据合同约定，三方签订合同后，何**即应支付亿家仁公司中介费16000元，但何**确认没有支付亿家仁公司中介费，对此事实一审法院予以认定。何**抗辩该笔16000元中包含有贷款手续费5000元的意见，亿家仁公司不予认可，一审法院认为合同中明确约定中介费为16000元，且合同补

江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）苏05民终1772号上诉人（原审被告）:何**，男，1985年5月11出生，汉族，住江苏省泗洪县。被上诉人（原审原告）：昆山亿家仁房地产营销策划有限公司，住所地江苏省昆山市张浦镇京东路650号。法定代表人：许文杰，该公司总经理。原审第三人：王新俊，女，1985年5月1日出生，汉族，住江苏省沛县。上诉人何**因与被上诉人昆山亿家仁房地产营销策划有……