不当得利纠纷 （2015）宁民终字第6841号

原被告之间形成的委托合同关系系双方当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规强制性规定，合法有效，双方当事人应按约定履行各自的权利义务。被告陶礼军以温馨房产作为经纪机构在房地产买卖契约上盖章为由辩称原告系与温馨房产之间存在居间合同关系，但该合同中并未约定任何中介事项，该辩解意见证据不足，原审法院不予采信。原告张倩承诺过户完成后支付被告陶礼军好处费6000元，被告陶礼军也实际为原告张倩办理了房屋过户及税费缴纳等事项，有权获取该“好处费”6000元。被告陶礼军实际为原告张倩缴纳税费60067.4元，加上原告承诺的好处费6000元，合计66067.4元，而其实际收取原告张倩13万元，对二者之间的差额63932.6元，被告陶礼军取得该利益没有合法依据，且造成原告张倩损失，应当将该差额返还给原告张倩，故对原告张倩要求被告返还不当得利63932.6元的诉讼请求，原审法院依法予以支持，对超出该数额的部分，原审法院不予支持。据此，依照《华人民共和国民法通则》第九十二条，《中华人民共和国合同法》第八条、第四百零五条，《中华人民共和国民事诉讼法》六十四条第一款之规定，原审法院判决：一、被告陶礼军返还原告张

原被告之间形成的委托合同关系系双方当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规强制性规定，合法有效，双方当事人应按约定履行各自的权利义务。被告陶礼军以温馨房产作为经纪机构在房地产买卖契约上盖章为由辩称原告系与温馨房产之间存在居间合同关系，但该合同中并未约定任何中介事项，该辩解意见证据不足，原审法院不予采信。原告张倩承诺过户完成后支付被告陶礼军好处费6000元，被告陶礼军也实际为原告张倩办理了房屋过户及税费缴纳等事项，有权获取该“好处费”6000元。被告陶礼军实际为原告张倩缴纳税费60067.4元，加上原告承诺的好处费6000元，合计66067.4元，而其实际收取原告张倩13万元，对二者之间的差额

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）宁民终字第6841号上诉人（原审被告）陶礼军，男，1980年10月20日生，汉族。被上诉人（原审原告）张倩，女，1991年1月31日生，汉族。委托代理人宋浩，北京中银（南京）律师事务所律师。上诉人陶礼军因与被上诉人张倩不当得利纠纷一案，不服南京市江宁区人民法院（2015）江宁淳民初字第1204号民事判决，向本院提起上诉。本院于2015年11月1……