排除妨害纠纷 （2017）苏01民终9356号

当事人对自己的提出的主张有责任提供证据；没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，应承担不利后果。本案中，骆图美诉请吴志平、仲二林迁出涉案房屋，应当举证证明其对涉案房屋享有排他使用权益，但在庭审过程中，根据骆图美提供租房协议及当事人的陈述，骆图美虽曾实际使用并以住户代表名义签订涉案房屋的租赁协议，但并不能否定涉案房屋承租使用的实际权益人为吴守义。现吴守义虽已去世，其所享有的财产权益应由其遗产继承人享有，吴志平作为吴守义的遗产继承人之一，依法享有涉案房屋的使用权益。骆图美虽对涉案房屋长期实际使用及进行添附，虽可作为分割财产时的情节考虑，但不能形成其对涉案房屋享有排他性使用权益，故其要求吴志平和仲二林迁让房屋并支付使用费，缺乏事实依据和法律依据，一审法院不予支持。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：驳回骆图美的诉讼请求。一审案件受理费105元，由骆图美负担。本院二审期间，上诉人提交了以下新证据：1、板桥供销社1981年出具租房通知书、2017年4月11日板桥供销社出具的证明。证明1981年涉案房屋是由板桥供销社出租给吴守义，2017年4月份板桥供销社证明现在涉案房屋

当事人对自己的提出的主张有责任提供证据；没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，应承担不利后果。本案中，骆图美诉请吴志平、仲二林迁出涉案房屋，应当举证证明其对涉案房屋享有排他使用权益，但在庭审过程中，根据骆图美提供租房协议及当事人的陈述，骆图美虽曾实际使用并以住户代表名义签订涉案房屋的租赁协议，但并不能否定涉案房屋承租使用的实际权益人为吴守义。现吴守义虽已去世，其所享有的财产权益应由其遗产继承人享有，吴志平作为吴守义的遗产继承人之一，依法享有涉案房屋的使用权益。骆图美虽对涉案房屋长期实际使用及进行添附，虽可作为分割财产时的情节考虑，但不能形成其对涉案房屋享有排他性使用权益，故其要求吴志平

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏01民终9356号上诉人（原审原告）：骆图美，女，1957年5月12日生，汉族，住南京市雨花台区。委托诉讼代理人：朱丽，江苏石城律师事务所律师。委托诉讼代理人：滕蕾，江苏石城律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）：吴志平，男，1949年6月14日生，汉族，住南京市雨花台区。被上诉人（原审被告）：仲二林，女，1950年6月12日生，汉族，住南……