（2018）黔05执复7号
裁判要旨
徐益凤申请执行的（2016）黔0502执430号案中，被执行的主体是毕节市鑫溢房地产开发有限公司与刁玲，陆黄飞仅是毕节市鑫溢房地产开发有限公司的法定代表人，而不是被执行的主体。（2017）黔0502执823号执行裁定书查封的房屋时陆黄飞的个人财产，该房屋的租金也属于陆黄飞的个人收益。且贵阳银行股份有限公司毕节分行对该房屋办理了抵押登记，对该房屋及其租金享有优先受偿权。七星关区法院于2017年7月28日作出（2017）黔0502执823号执行裁定书，裁定查封被执行人陆黄飞（共有人朱桃萍，陆黄飞之妻，已死亡）所有的位于毕节市新城区40米大道龙景苑A栋第2层A1号房屋的执行措施并无不当，徐益凤提出的异议理由不成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第一款规定，裁定驳回徐益凤的异议请求。复议申请人徐益凤不服，向本院申请复议，请求撤销七星关区法院（2018）黔0502执异15号执行裁定和终止执行（2018）黔0502执823号执行裁定，裁定徐益凤按照租赁合同约定应当交付给陆黄飞的租金应当冲抵陆黄飞尚未支付给徐益
摘要
复议申请人徐益凤执行裁定书
正文（节选）
贵州省毕节市中级人民法院执 行 裁 定 书（2018）黔05执复7号复议申请人：徐益凤，女，汉族，1965年2月10日出生，住安徽省巢湖市居巢区。申请执行人：贵阳银行股份有限公司毕节分行，住所地：毕节市七星关区南部新区七号路与碧阳大道（西）交叉路口。负责人：顾波，系该行行长。被执行人：刁玲，女，汉族，1971年10月23日出生，住贵州省黔西县。被执行人：陆黄飞，男，汉族，1964年2月11日出生，……