合同纠纷 （2021）冀02民终923号

被告唐山市新野房地产开发有限公司作为房屋开发单位，与拆迁房主李东胜签订了《工商银行唐山市开平支行职工住宅区域平改楼拆迁补偿安置协议书》，该协议合法有效，双方当事人都应当遵守。双方在该协议中约定允许选择首层带小院的房屋，且原告已经取得优先选房的资格，被告应当依据诚信原则履行合同的约定。被告以原告欲选择的202楼2门101室房屋系日照不足的居住型公寓，且不符合《唐山市开平区工商银行工房区域内国有土地上住宅征收补偿安置方案》中的安置标准为由，未允许原告选择该房，但未提交合法有效的证据证明该房屋应当排除在原告可以选择房屋的范围，且被告当庭陈述该房已经出售，被告的行为属于履行合同过程中的违约行为。但原告于2019年3月31日签署的新野上郡.畅园小区回迁选房确认单，仅是履行合同过程中原告作出的选择行为，并非当事人双方签署的合同，原告要求撤销无法律依据，对该诉讼请求，本院不予支持。原告在签署选房确认单选择202楼2单元1001室后，被告已通知原告办理入住手续，现原告因己方拒绝接收，而要求被告支付2019年4月1日起至实际交房之日止的临时安置补助费，理据不足，本院不予支持。遂判决：驳回原告李东胜的诉讼

被告唐山市新野房地产开发有限公司作为房屋开发单位，与拆迁房主李东胜签订了《工商银行唐山市开平支行职工住宅区域平改楼拆迁补偿安置协议书》，该协议合法有效，双方当事人都应当遵守。双方在该协议中约定允许选择首层带小院的房屋，且原告已经取得优先选房的资格，被告应当依据诚信原则履行合同的约定。被告以原告欲选择的202楼2门101室房屋系日照不足的居住型公寓，且不符合《唐山市开平区工商银行工房区域内国有土地上住宅征收补偿安置方案》中的安置标准为由，未允许原告选择该房，但未提交合法有效的证据证明该房屋应当排除在原告可以选择房屋的范围，且被告当庭陈述该房已经出售，被告的行为属于履行合同过程中的违约行为。但原告

河北省唐山市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）冀02民终923号 上诉人（原审原告）：李东胜，男，1971年4月18日出生，汉族，银行职员，住唐山市开平区。 委托诉讼代理人：王世杰，河北鸿翔律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：唐山市新野房地产开发有限公司，住所地：唐山市开平区中兴道新野上郡宁园底商3-10底商。 法定代表人：王顺，该公司董事长。 委托诉讼代理人：潘洪峰。 委托诉讼代……