建设工程施工合同纠纷 （2018）辽民终457号
裁判要旨
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定：“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。” 本案中，马宏伟实际施工了涉案工程，其作为自然人，没有施工资质。 因此，马宏伟与凯达公司签订的《丽水蓝湾工程施工合同》、《丽水蓝湾二期工程施工承包合同》均为无效合同。 但是，马宏伟作为实际施工人已将涉案工程施工完成，凯达公司已对涉案工程验收合格，因此，依照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。” 的规定，凯达公司应当参照其与马宏伟签订的两份合同约定向马宏伟支付相关工程价款，并给付利息。 凯达公司与东大东四分公司和九建岔沟分公司签订的《协议书》因并未实际履行，亦没有相关诉争，原审法院不予审查。 关于本案工程造价及具体项目费用计取和数
摘要
马宏伟、鞍山凯达房屋开发有限公司建设工程施工合同纠纷二审民事判决书
正文（节选）
辽宁省高级人民法院民 事 判 决 书(2018)辽民终457号上诉人（原审原告、反诉被告）：马宏伟，男，1971年8月19日出生，汉族，住鞍山市铁东区。 委托诉讼代理人：吴永新，北京隆安律师事务所沈阳分所律师。 上诉人（原审被告、反诉原告）：鞍山凯达房屋开发有限公司，住所地：海城市海州管理区东关街曙光委百汇香山同泽路169号。 法定代表人：陈学德，该公司董事长。 委托诉讼代理人:王珂殊，辽宁逸剑律……