农村土地承包合同纠纷 （2016）黑01民终4482号

马福成与雷贵清之间签订的转包耕地附解除条件协议书是双方当事人的真实意思表示，符合法律规定，对双方具有法律约束力，双方均应诚实守信并忠实履行协议约定。协议约定的解除条件成就时，马福成应积极退还耕种土地，雷贵清亦应将剩余年限转包费退还马福成。马福成未履行约定义务，拒绝退还转包的小块地，雷贵清则根据已生效的延寿县农村土地承包合同仲裁委员会作出的生效裁决书及延寿县安山乡兴山村委会作出的“确认与马福成签署的12亩小块地承包合同无效，马福成应将该地块退还雷贵清”的处理意见，自行收回小块地并及时耕种，抢种虽有不当，但属民事自救行为，不属侵权行为。对马福成拒绝退还耕种小块地所依据的“2001年1月10日延寿县安山乡兴山村委会与马福成签订的12亩承包地的两荒地承包协议书”的效力问题，该合同所涉地块性质虽是小开荒地，但雷贵清依规定每年向兴山村委会缴纳了费用，兴山村委会确认了雷贵清对这些小开荒地的经营权，属于雷贵清承包期内合法经营的耕地。而依据《中华人民共和国农村土地承包法》第二十七第一款的规定，承包期内，发包人不得调整承包地。需要调整承包地的，必须符合一定条件，并且雷贵清拥有优先承包权。因此，延寿县安山乡

马福成与雷贵清之间签订的转包耕地附解除条件协议书是双方当事人的真实意思表示，符合法律规定，对双方具有法律约束力，双方均应诚实守信并忠实履行协议约定。协议约定的解除条件成就时，马福成应积极退还耕种土地，雷贵清亦应将剩余年限转包费退还马福成。马福成未履行约定义务，拒绝退还转包的小块地，雷贵清则根据已生效的延寿县农村土地承包合同仲裁委员会作出的生效裁决书及延寿县安山乡兴山村委会作出的“确认与马福成签署的12亩小块地承包合同无效，马福成应将该地块退还雷贵清”的处理意见，自行收回小块地并及时耕种，抢种虽有不当，但属民事自救行为，不属侵权行为。对马福成拒绝退还耕种小块地所依据的“2001年1月10日延寿县

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）黑01民终4482号上诉人（原审原告）：马福成。委托诉讼代理人：吴长发，方正县维正法律服务所法律工作者。委托诉讼代理人：马金凤。被上诉人（原审被告）：雷贵清。委托诉讼代理人：李某某，住黑龙江省延寿县。上诉人马福成因与被上诉人雷贵清农村土地承包合同纠纷一案，不服黑龙江省延寿县人民法院（2015）延民初字第630号民事判决，向本院提起上诉。本院……