土地承包经营权纠纷 （2015）白山民一终字第347号

农村土地承包经营权可以采取出租、转包、入股、互换、转让或者其他符合有关法律和国家政策规定的方式流转。出租是指承包方将部分或全部土地承包经营权以一定期限租赁给他人从事农业生产经营。出租后，原土地承包关系不变。转包是指承包方将部分或全部土地承包经营权以一定期限转给同一集体经济组织的其他农户从事农业生产经营。转包后，原土地承包关系不变。转让是指承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源，经承包方申请和发包方同意，将部分或全部土地承包经营权让渡给其他从事农业生产经营的农户，由其履行相应土地承包合同的权利和义务。转让后，原土地承包关系自行终止，原承包方承包期内的土地承包经营权部分或全部灭失。杨国忠、张学义签订协议后，原土地承包关系并未发生改变，双方又不属于同一集体经济组织。因此，双方约定关于土地流转的约定不是转让，亦不是转包。其实质属于土地出租行为。依据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十三条的规定，土地流转的期限不得超过承包期的剩余期限，该协议关于土地流转期限的约定，超过剩余期限的部分无效，并不是土地流转整体无效，在土地承包期内是有效的。双方是完全民事行为能力人，自愿签订协议书，应受该协议的

农村土地承包经营权可以采取出租、转包、入股、互换、转让或者其他符合有关法律和国家政策规定的方式流转。出租是指承包方将部分或全部土地承包经营权以一定期限租赁给他人从事农业生产经营。出租后，原土地承包关系不变。转包是指承包方将部分或全部土地承包经营权以一定期限转给同一集体经济组织的其他农户从事农业生产经营。转包后，原土地承包关系不变。转让是指承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源，经承包方申请和发包方同意，将部分或全部土地承包经营权让渡给其他从事农业生产经营的农户，由其履行相应土地承包合同的权利和义务。转让后，原土地承包关系自行终止，原承包方承包期内的土地承包经营权部分或全部灭失。杨国忠、张学

吉林省白山市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）白山民一终字第347号上诉人（一审原告）：杨国忠，男，汉族，1955年7月20日生，农民，住吉林省白山市。被上诉人（一审被告）：张学义，男，汉族，1965年2月3日生，农民，住吉林省白山市。委托代理人：于国锡，白山市江源区邻城法律服务所法律工作者。上诉人杨国忠因与被上诉人张学义土地承包经营权纠纷一案，不服吉林省白山市江源区人民法院（2015）江……