土地承包经营权纠纷 （2017）内05民终471号

被告某某村民委员会将集体荒沼平均发包给本村村民每口人10亩，收取承包费，属于家庭承包田以外的其他承包方式，此类承包经营权可以转让。本案经审理查明，该村此类承包荒地本村之内其他村民亦存在转让。发包地时村委会规定，不偿还村陈欠的户不允许承包土地，原告代被告偿还了陈欠，才允许承包。原告与村委会签订承包合同，并实际履行了合同全部义务。承包合同期限20年，原告实际履行11年，并对该土地做了大量的固定设施投入。被告韩玉军抗辩称：是委托原告与被告签订承包合同，由原告替其植树，原告种植林间土地8-10年，收益归原告，韩玉军实际享有承包经营权，树木等固定设施归属韩玉军,显然不合常理。且被告韩玉军对自己的主张未提交任何证据予以证实。而某某村委会原任干部及现任干部均证实韩玉军从未因此承包土地事宜找过村委会。原告虽按村委会要求在承包合同中签的”韩玉军”名，但签订合同时韩玉军并未在场。综合所有案件事实应认定，原告是此合同权利义务的享有人、履行人。被告某某村委会明确表示:”韩玉军在外地，找不到，此合同与原告履行。”，故应确认原告系此土地承包合同的实际承包人。根据《中华人民共和国合同法》第九条、第四十四条规定，判决

被告某某村民委员会将集体荒沼平均发包给本村村民每口人10亩，收取承包费，属于家庭承包田以外的其他承包方式，此类承包经营权可以转让。本案经审理查明，该村此类承包荒地本村之内其他村民亦存在转让。发包地时村委会规定，不偿还村陈欠的户不允许承包土地，原告代被告偿还了陈欠，才允许承包。原告与村委会签订承包合同，并实际履行了合同全部义务。承包合同期限20年，原告实际履行11年，并对该土地做了大量的固定设施投入。被告韩玉军抗辩称：是委托原告与被告签订承包合同，由原告替其植树，原告种植林间土地8-10年，收益归原告，韩玉军实际享有承包经营权，树木等固定设施归属韩玉军,显然不合常理。且被告韩玉军对自己的主张未提

内蒙古自治区通辽市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）内05民终471号上诉人（原审被告）：韩玉军，男，现住内蒙古通辽市开鲁县。被上诉人（原审原告）：韩凤荣，女，现住内蒙古通辽市开鲁县。被上诉人（原审被告）：开鲁县某某镇某某村民委员会。法定代表人：柴洪元，村主任。上诉人韩玉军因与被上诉人韩凤荣、开鲁县某某镇某某村民委员会土地承包经营权纠纷一案，不服开鲁县人民法院作出的（2016）内0523民……