合同纠纷 （2020）浙10民终2248号

被告下洋山经济合作社属法律规定的特别法人，具有独立主体资格，其依法管理下洋山村集体经济；且原告支付的部分款项系由被告下洋山经济合作社收取、管理，故其系本案适格被告。依我国土地管理法规定：任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地。建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。涉案《土地股份合作协议书》约定地块系被告下洋山村村留地，该协议违反法律和行政法规的禁止性规定，依法无效。原告主张解除该合同不恰当，应予纠正。我国合同法规定：合同无效或被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还，不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。本案中，原告应将涉案6.9亩土地返还给被告，被告应当返还原告征地款2123410元及土地分红款200000元。原告主张的造路资助款30000元，非协议内容，与本案无关，该院不予处理。原告主张返还的投标押金200000元，系招投标行为引发且有可能涉及他人权益，该院不予处理，相关权利人可另行主张。关于原告主张的土地征地款、土地分红款的利息问题，被告占有相关资金的同时原告占有相关土地，二者可相抵，故该院对原告的该项主张不予支持。综

被告下洋山经济合作社属法律规定的特别法人，具有独立主体资格，其依法管理下洋山村集体经济；且原告支付的部分款项系由被告下洋山经济合作社收取、管理，故其系本案适格被告。依我国土地管理法规定：任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地。建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。涉案《土地股份合作协议书》约定地块系被告下洋山村村留地，该协议违反法律和行政法规的禁止性规定，依法无效。原告主张解除该合同不恰当，应予纠正。我国合同法规定：合同无效或被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还，不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。本案中，原告应将涉案6.9亩

浙江省台州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）浙10民终2248号 上诉人（原审原告）：浙江黄岩大通玩具制造有限公司，统一社会信用代码91331003722779562X。住所地：台州市黄岩区南城开发区内。 法定代表人：沈菊招，执行董事。 委托代理人：钱一一，浙江咏墨律师事务所律师。 上诉人（原审被告）：黄岩区南城街道下洋山村民委员会，统一社会信用代码54331003776465702……