共有纠纷 （2016）沪02民终7896号

公民合法的民事权益受法律保护。系争房屋系公房，该房屋因被征收所获的征收补偿利益应由该房屋的承租人及共同居住人共同享有。而共同居住人是指作出房屋征收决定时，在被征收房屋具有常住户口，并实际居住生活一年以上(特殊困难除外)，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。冯开城户籍在系争房屋内，曾在系争房屋内居住，后在外借房居住，他处未取得福利性房屋，且征收部门给予其特困对象补贴，故冯开城可以参与系争房屋相关征收补偿利益的分配。鉴于冯开城在征收协议签订后去世，冯煌作为冯开城的唯一继承人，有权对冯开城生前所应享有的征收利益进行主张，故冯煌在本案中主张冯开城的征收补偿利益于法有据，应予支持。冯煌虽不实际居住在系争房屋内，但其是在系争房屋内报出生，他处也未取得福利性房屋，且征收部门给予其特困对象补贴，故冯煌可以参与系争房屋相关征收补偿利益的分配。综上，法院认为，在分割征收补偿利益的时候，应综合考虑被征收房屋的来源、户籍迁入的历史缘由、被征收房屋的实际居住使用情况、在他处有无福利性质取得的房屋、保障各家庭成员居住权益等因素，因此，法院遵循公平合理的原则，酌定冯煌及冯开城对系争房屋共享有征收补偿安置

公民合法的民事权益受法律保护。系争房屋系公房，该房屋因被征收所获的征收补偿利益应由该房屋的承租人及共同居住人共同享有。而共同居住人是指作出房屋征收决定时，在被征收房屋具有常住户口，并实际居住生活一年以上(特殊困难除外)，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。冯开城户籍在系争房屋内，曾在系争房屋内居住，后在外借房居住，他处未取得福利性房屋，且征收部门给予其特困对象补贴，故冯开城可以参与系争房屋相关征收补偿利益的分配。鉴于冯开城在征收协议签订后去世，冯煌作为冯开城的唯一继承人，有权对冯开城生前所应享有的征收利益进行主张，故冯煌在本案中主张冯开城的征收补偿利益于法有据，应予支持。冯煌虽不实

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2016）沪02民终7896号上诉人(原审被告)：冯开伦，男，1946年7月28日出生，汉族，住上海市。上诉人(原审被告)：张芝华，女，1951年11月19日出生，汉族，住上海市。上诉人(原审被告)：冯洁，女，1983年2月21日出生，汉族，住上海市。上述三上诉人共同委托诉讼代理人：祁建勋，上海市海之纯律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：冯煌，男，199……