合同纠纷 （2021）云05民终11号

买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。买受人应当按照约定的时间、数额支付价款。本案中，原告李成恩向被告李林强父亲、李桂兰丈夫李成寿（已故）购买其老家分得的四分之一房产，李成恩提交的《凭据》无法证明签名为“寿”的字是否为李成寿所签，同时也未能提交李成寿收取过李成恩支付的3000元的依据。而且腾冲县政府部门向李成寿颁发《集体土地使用证》是在《凭据》之后，李成寿户持有该证至今，李成恩从未向政府相关部门提出异议。故原告李成恩提出李成寿老家分得的房产部分已经转让给李成恩，要求李林强、李桂兰继续履行2000年1月10日签订的房地产转让协议《凭据》，并配合李成恩办理腾越镇火山社区栗树园小区6号中地号为12-11-2-12①的《集体土地使用证》的变更登记手续的诉讼请求，一审法院不予支持。综上所述，原告的诉讼请求，证据不足，一审法院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百三十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：驳回原告李成恩的诉讼请求。二审中，上诉人向本院提交：第一组证据，2020年11月7日与李某谈话的录音录像（作为证人证言使用）。为证明：从录

买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。买受人应当按照约定的时间、数额支付价款。本案中，原告李成恩向被告李林强父亲、李桂兰丈夫李成寿（已故）购买其老家分得的四分之一房产，李成恩提交的《凭据》无法证明签名为“寿”的字是否为李成寿所签，同时也未能提交李成寿收取过李成恩支付的3000元的依据。而且腾冲县政府部门向李成寿颁发《集体土地使用证》是在《凭据》之后，李成寿户持有该证至今，李成恩从未向政府相关部门提出异议。故原告李成恩提出李成寿老家分得的房产部分已经转让给李成恩，要求李林强、李桂兰继续履行2000年1月10日签订的房地产转让协议《凭据》，并配合李成恩办理腾越镇火山社区

云南省保山市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）云05民终11号上诉人（原审原告）：李成恩，男，1958年12月10日生，汉族，住云南省腾冲市。委托诉讼代理人：杨有华，云南南博（腾冲）律师事务所律师。特别授权代理。被上诉人（原审被告）：李林强，男，1978年2月9日生，汉族，住云南省腾冲市。被上诉人（原审被告）：李桂兰（系李林强母亲），女，1954年9月1日生，汉族，住云南省腾冲市。二被上诉……