农村土地承包合同纠纷 （2021）粤01民终13180号

本案为土地经营权出租合同纠纷。实力公司与新村经济社于2000年9月29日签订《土地抵顶工程款协议书》，以及新村经济社与万旗公司、实力公司、谢建敏于2014年11月6日签订《见证债务清偿协议》，均是各方真实的意思表示，其内容没有违反法律、行政法规的强制性规范，上述协议均合法有效。关于谢建敏是否对新村经济社所有的案涉30亩鱼塘享有使用权的问题。结合谢建敏提供的《土地抵顶工程款协议书》、《见证债务清偿协议》、《委托书》、《和解协议》、《交付收据》、《收据》、（2014）穗番法执恢字第343-1号执行裁定书等证据，可以证明新村经济社与实力公司于2000年8月1日签订《以地易路协议书》约定以地易路的方式兑现工程款，实力公司由此取得新村经济社所有的鱼塘土地128亩的使用权，使用期限为2000年1月1日至2050年12月31日，且由谢建敏以70万元的对价取得上述实力公司使用的128亩鱼塘中的30亩鱼塘的使用权，使用期间为2015年1月1日至2050年12月31日。故一审法院认定谢建敏享有案涉30亩鱼塘的使用权，使用期限为2015年1月1日至2050年12月31日。关于案涉30亩鱼塘中的8.832亩鱼

本案为土地经营权出租合同纠纷。实力公司与新村经济社于2000年9月29日签订《土地抵顶工程款协议书》，以及新村经济社与万旗公司、实力公司、谢建敏于2014年11月6日签订《见证债务清偿协议》，均是各方真实的意思表示，其内容没有违反法律、行政法规的强制性规范，上述协议均合法有效。关于谢建敏是否对新村经济社所有的案涉30亩鱼塘享有使用权的问题。结合谢建敏提供的《土地抵顶工程款协议书》、《见证债务清偿协议》、《委托书》、《和解协议》、《交付收据》、《收据》、（2014）穗番法执恢字第343-1号执行裁定书等证据，可以证明新村经济社与实力公司于2000年8月1日签订《以地易路协议书》约定以地易路的方式

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）粤01民终13180号上诉人（原审被告）：广州市南沙区横沥镇新村经济联合社，住所地广东省广州市南沙区横沥镇新村村。法定代表人：董志明，职务：社长。委托诉讼代理人：罗毅，广东天一星际律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈彦蓉，广东天一星际律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：谢建敏，女，1965年2月15日出生，汉族，住广东省东莞市。委托诉讼代理人：……