返还原物纠纷 （2017）黔01民终3792号

贵阳市南明区杨桂增小吃店根据2015年5月1日订立的租赁合同占有、使用贵阳天马彩印有限公司的房屋，当该合同期限届满后，双方未另行订立书面的租赁合同，但贵阳天马彩印有限公司仍按照每月2500元标准收取贵阳市南明区杨桂增小吃店的租金，依照《中华人民共和国合同法》第二百三十六条“租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期”的规定，双方形成不定期的租赁关系；同时，依照《中华人民共和国合同法》第二百三十二条的规定，不定期租赁的当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。贵阳天马彩印有限公司提出解除不定期租赁合同，依照《中华人民共和国合同法》第九十二条规定，贵阳市南明区杨桂增小吃店继续占有、使用贵阳天马彩印有限公司房屋的合同基础丧失，其拒绝返还导致贵阳天马彩印有限公司的占有、使用、收益及处分权利受到损害，根据《中华人民共和国物权法》第三十四条“无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物”的规定，贵阳天马彩印有限公司请求贵阳市南明区杨桂增小吃店返还原物的诉请予以支持。贵阳天马彩印有限公司诉请贵阳市南明区杨桂增小吃店

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贵州省贵阳市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)黔01民终3792号上诉人（原审被告）：贵阳市南明区杨桂增小吃店，住所地贵州省贵阳市飞行街***号。经营者：杨桂增，男，1962年5月3日出生，汉族，住江西省抚州市黎川县。被上诉人（原审原告）：贵阳天马彩印有限公司，住所地贵州省贵阳市南明区二七路17号。法定代表人：王铁，该公司董事长。委托诉讼代理人：范琴英，贵州黔鹰律师事务所律师。委托诉讼代理……