农村土地承包合同纠纷 （2016）吉08民终318号

王东明与西青龙林场、机械林场和第三人黄浦、王建梅因土地承包合同纠纷一案，经过七审后到目前为止经检察机关抗诉由吉林省高级人民法院再审作出（2016）吉民再字第75号民事判决：维持吉林省白城市中级人民法院（2014）白民一终字第371号民事判决。而吉林省白城市中级人民法院依法作出（2014）白民一终字第371号民事判决，确认2002年4月10日王东明与北京潜绿园农业技术开发有限公司法定代表人黄浦签订的《土地转让协议》有效。因此，王东明依法享有原合同（指甲方与洮北区苗圃签订的土地租赁合同）的一切权利和义务，所以王东明与周旭忠2005年1月15日签订的《协议书》是有效的。根据《中华人民共和国合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。”西青龙林场无权强行收回诉争土地并与机械林场签订《土地承包合同》，侵害了周旭忠的合同权益，机械林场收取周旭忠的土地承包费也就没有合法根据和法律依据。因此，周旭忠请求机械林场返还土地承包费3500元，依法应予支持。至于周旭忠提出的其他诉讼请求，没有事实根据和法律

王东明与西青龙林场、机械林场和第三人黄浦、王建梅因土地承包合同纠纷一案，经过七审后到目前为止经检察机关抗诉由吉林省高级人民法院再审作出（2016）吉民再字第75号民事判决：维持吉林省白城市中级人民法院（2014）白民一终字第371号民事判决。而吉林省白城市中级人民法院依法作出（2014）白民一终字第371号民事判决，确认2002年4月10日王东明与北京潜绿园农业技术开发有限公司法定代表人黄浦签订的《土地转让协议》有效。因此，王东明依法享有原合同（指甲方与洮北区苗圃签订的土地租赁合同）的一切权利和义务，所以王东明与周旭忠2005年1月15日签订的《协议书》是有效的。根据《中华人民共和国合同法》第

吉林省白城市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）吉08民终318号上诉人（原审被告）：白城市洮北区机械林场。法定代表人：陈铁海，系场长。委托诉讼代理人：李锰，女，1985年5月25日生，汉族，系白城市洮北区机械林场职员，现住白城市洮北区东风乡东风农职户2委2社。被上诉人（原审原告）：周旭忠，男，1959年1月6日生，汉族，农民，现住白城市。委托诉讼代理人：郑文茹，系吉林程淑莉律师事务所律师。……