排除妨害纠纷 （2017）京03民申718号

……三被告主张诉争房屋由其购买，但就此提交的《房屋买卖契约》仅为孤证，与生效判决所认定的事实并不相符……”再审申请人不仅有《房屋买卖契约》，现还有《房屋买卖契约》上的中间人陈永利的证明，及本人作证。一审法院审理该案时，未向再审申请人表明需该证人及证人书写的证明作证，现再审申请人以此作为新的证据向再审法院申请再审。二、事实部分。1、房屋买卖情况。再审申请人3自1994年12月16日就与本案案外人康淑英签订《买卖房契约》，该契约明确约定案外人1.“康淑英自愿将其名下的位于北京市朝阳区太阳宫乡十字口村84号的房屋的北房贰间、西房叁间以人民币伍万伍千元整卖给赵小军；2.此契约生效后，甲方所售房屋及院内所有设施的产权、出售权、及租赁权等一切权利均归属赵小军所有及支配；4.因目前房产证不能变动，今后无论发生任何情况，甲方必须保证所售房屋在甲方房产证范围之内有属于乙方所购房屋五间，国家占地、分房等一切权利和利益均属乙方所有。”以上内容证明案外人康淑英与再审申请人3签订的房屋买卖契约，是双方真实意思表示，且该房屋的一切权利利益均属再审申请人3。再

……三被告主张诉争房屋由其购买，但就此提交的《房屋买卖契约》仅为孤证，与生效判决所认定的事实并不相符……”再审申请人不仅有《房屋买卖契约》，现还有《房屋买卖契约》上的中间人陈永利的证明，及本人作证。一审法院审理该案时，未向再审申请人表明需该证人及证人书写的证明作证，现再审申请人以此作为新的证据向再审法院申请再审。二、事实部分。1、房屋买卖情况。再审申请人3自1994年12月16日就与本案案外人康淑英签订《买卖房契约》，该契约明确约定案外人1.“康淑英自愿将其名下的位于北京市朝阳区太阳宫乡十字口村84号的房屋的北房贰间、西房叁间以人民币伍万

北京市第三中级人民法院民 事 裁 定 书(2017)京03民申718号再审申请人（原审被告）：赵鸣，男，1992年10月19日出生，住北京市朝阳区。委托诉讼代理人：刘琦（赵鸣之妻），住北京市朝阳区。再审申请人（原审被告）：林海英，女，1937年11月22日出生，住北京市朝阳区。委托诉讼代理人：赵小军（林海英之子），住北京市朝阳区。再审申请人（原审被告）：赵小军，男，1964年3月18日出生，住北京……