确认合同有效纠纷 （2015）鞍民一终字第00036号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定按时全面履行自己的义务。原、被告签订的《房屋买卖合同》系原、被告双方真实意思的表示，未违反法律、行政法规强制性规定，合法有效，原、被告均应依约履行。依据《中华人民共和国合同法》第八条“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护”的规定，庭审中被告认为该房屋买卖合同无效，但被告对于其在合同中签字和手印予以认可，承认其本人签字和按手印的事实，且被告未能提供证据证明房屋买卖合同无效，因该份合同是在双方自愿、平等、协商的情况下签订的，是双方真实意思的体现，故对原告要求确认与被告签订的房屋买卖合同有效的诉讼请求，原审法院予以支持。关于原告主张确认诉争房屋归原告所有一节，因诉争房屋系回迁安置房屋，目前没有办理相关的产权登手续，本案中原、被告双方签订房屋买卖合同是物权变动的原因行为，虽然原、被告双方没有办理相关的产权登记手续，但原告已经依约履行了付款义务，依据双方签订的房屋买卖合同，原告相应的取得了诉争房屋的所有权，同时，诉争房屋已经交付给原告，依据合同约定，

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定按时全面履行自己的义务。原、被告签订的《房屋买卖合同》系原、被告双方真实意思的表示，未违反法律、行政法规强制性规定，合法有效，原、被告均应依约履行。依据《中华人民共和国合同法》第八条“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护”的规定，庭审中被告认为该房屋买卖合同无效，但被告对于其在合同中签字和手印予以认可，承认其本人签字和按手印的事实，且被告未能提供证据证明房屋买卖合同无效，因该份合同是在双方自愿、平等、协商的情况下签订的，是双方真实意思的体现，故对原

辽宁省鞍山市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）鞍民一终字第00036号上诉人（原审被告）：田启君。委托代理人：辽宁英派律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王传福。委托代理人：辽宁广吉律师事务所律师。原审原告王传福与原审被告田启君确认合同有效纠纷一案，鞍市千山区人民法院于2014年9月29日作出（2014）鞍千二初字第882号民事判决，田启君不服该判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，……