返还原物纠纷 （2019）冀96民终247号

原告刘秋乐提交的1992年任丘市土地管理局颁发的集体土地建设用地使用证，该证登记的土地使用者为刘秋乐。被告提交的1987年任丘市宅基地清理登记表，记载的户主姓名为刘小乐，该登记表盖有任丘市国土资源局档案查询专用章，且原告对真实性予以确认。上述两份证据四至虽有不同，但双方均认可所涉为同一块宅基地，故该宅基地权属不明。被告所辩，依据物权法第十七条应以不动产登记簿为准，因被告提交的任丘市宅基地清理登记表属不动产权属档案，反映的是权属登记过程的历史记录，与不动产登记簿不同，故对被告此项辩解不予采信。《中华人民共和国土地管理法》第十六条规定：“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理”，故本案不属人民法院管辖范围。依照《中华人民共和国土地管理法》第十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百二十四条、第一百五十四条第一款第三项及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百零八条第三款规定，裁定：驳回原告刘秋乐的起诉。 本院认为，上诉人、被上诉人双方均出具了对涉案土地拥有使用权的证据，故本案涉案土地使用权存在争议。原裁定依据《中华人民共

原告刘秋乐提交的1992年任丘市土地管理局颁发的集体土地建设用地使用证，该证登记的土地使用者为刘秋乐。被告提交的1987年任丘市宅基地清理登记表，记载的户主姓名为刘小乐，该登记表盖有任丘市国土资源局档案查询专用章，且原告对真实性予以确认。上述两份证据四至虽有不同，但双方均认可所涉为同一块宅基地，故该宅基地权属不明。被告所辩，依据物权法第十七条应以不动产登记簿为准，因被告提交的任丘市宅基地清理登记表属不动产权属档案，反映的是权属登记过程的历史记录，与不动产登记簿不同，故对被告此项辩解不予采信。《中华人民共和国土地管理法》第十六条规定：“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民

河北雄安新区中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）冀96民终247号 上诉人（原审原告）：刘秋乐，男，1970年8月23日出生，汉族，住河北省任丘市。 被上诉人（原审被告）：刘小乐，男，1963年1月29日出生，汉族，住任丘市。 被上诉人（原审被告）：刘秋菊，女，1968年9月26日出生，汉族，住任丘市。 上诉人刘秋乐因与被上诉人刘小乐、刘秋菊返还原物纠纷一案，不服河北省雄县人民法院（20……