建设工程施工合同纠纷 （2018）豫04民终853号
裁判要旨
建设工程施工合同是承包人进行工程建设施工，发包人支付价款的合同。从事建筑活动的建筑施工企业应当按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件，在不同的资质等级许可范围内从事建筑活动。国家法律明确规定禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位；禁止分包单位将其承包的工程再分包；禁止没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义签订建设工程施工合同进行施工。本案中，豫基公司将其开发的豫基城项目中望山1#楼、悦山7#楼至21#楼建筑施工总承包给安基瑞公司。后杨瑞东挂靠以安基瑞公司名义进行相关施工。后杨瑞东将其分包的豫基城项目工程中部分防水工程分包给潘国聚，并由潘国聚进行了施工，虽“建筑防水工程劳务施工合同”系范国强和潘国聚签订，但综合双方提供的证据，可以认定范国强系经杨瑞东授权并认可该合同，杨瑞东亦于其后与潘国聚签订有“豫基城悦山二期建筑施工纠纷处理协议”，并向潘国聚作出“量价认可书”，对潘国聚的防水工程施工及价款进行了确认。另，豫基公司、安基瑞公司、杨瑞东于2015年5月20日签订书面“协议书”，显示“该项目实际由丙方（即杨瑞东）施工，乙方（即康泰公司）
摘要
河南安基瑞建筑工程有限公司、潘国聚建设工程施工合同纠纷二审民事判决书 建设工程施工合同纠纷
正文（节选）
河南省平顶山市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫04民终853号上诉人（原审被告）：河南安基瑞建筑工程有限公司。法定代表人：闫更灵，总经理。委托诉讼代理人：岳永宏，河南倚天剑律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：潘国聚，男，汉族，住河南省舞钢市。委托诉讼代理人：王政，河南良承律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：河南豫基房地产开发有限公司，。法定代表人：徐怀伟，总经理。委托诉讼代理人：张……