返还原物纠纷 （2016）苏03民终2843号

原、被告之间的签订的土地承包合同系双方当事人真实意思表示且未违反法律强制性规定，合法有效，对双方均有约束力。根据双方签订的土地承包合同，涉案土地的承包期限自2001年1月1日至2015年12月30日止，现承包期限已到期，原告要求被告返还34亩承包地的诉讼请求，符合法律规定，依法予以支持。被告主张其与原告之间存在其他债务纠纷，因与本案不是同一法律关系，被告可另行诉讼，本案不予理涉。遂判决：被告吕永太向原告沛县河口镇袁圩子村民委员会返还34亩承包地。上诉人吕永太对原审判决不服提起上诉称，我于2001年与被上诉人签订了土地承包合同，虽然合同约定的承包期限为15年，到2015年12月30日为止，但该约定不符合物权法、土地管理法的规定，该土地属于耕地，承包期限应为30年，合同到期后应由我继续承包。另，被上诉人在没有经过我同意的情况下擅自将该土地发包给他人，损害了我的优先承包经营权，原审判决适用法律错误，要求二审法院依法改判支持我的上诉理由。被上诉人沛县河口镇袁圩子村民委员会答辩称，上诉人引用的物权法相关规定不适用于本案双方签订的商业合同，物权法规定的承包合同期满后继续承包，是指家庭联产承包经营权

原、被告之间的签订的土地承包合同系双方当事人真实意思表示且未违反法律强制性规定，合法有效，对双方均有约束力。根据双方签订的土地承包合同，涉案土地的承包期限自2001年1月1日至2015年12月30日止，现承包期限已到期，原告要求被告返还34亩承包地的诉讼请求，符合法律规定，依法予以支持。被告主张其与原告之间存在其他债务纠纷，因与本案不是同一法律关系，被告可另行诉讼，本案不予理涉。遂判决：被告吕永太向原告沛县河口镇袁圩子村民委员会返还34亩承包地。上诉人吕永太对原审判决不服提起上诉称，我于2001年与被上诉人签订了土地承包合同，虽然合同约定的承包期限为15年，到2015年12月30日为止，但该约

江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)苏03民终2843号上诉人（原审被告）吕永太，居民。委托代理人孟宪群，江苏沛翔律师事务所律师。被上诉人（原审原告）沛县河口镇袁圩子村民委员会，住所地江苏省沛县河口镇袁圩子村。法定代表人梁锡铜，村主任。委托代理人许安华，沛县利民法律服务所法律工作者。委托代理人袁运凤，居民。上诉人吕永太因返还原物纠纷一案，不服江苏省沛县人民法院（2016）苏032……