房屋拆迁管理（拆迁） （2021）苏06行终54号

海门住建局不具有查处违法建设的法定职责，相应职责应由南通市海门区综合行政执法局（以下简称海门执法局）行使，故裁定驳回徐美琴的起诉。徐美琴不服而提起上诉。本院作出（2020）苏06行终70号行政裁定，认为海门区域范围内违章建筑的行政处罚权由海门执法局行使，海门住建局不具有查处违章建设的职责，裁定驳回上诉，维持原裁定。2020年4月12日，徐美琴向海门执法局邮寄《责令限期拆除申请书》，主要内容为：通光公司未缴纳土地使用权出让金、未取得与规划许可证建设规模相一致的红线图、未取得建筑工程施工许可，在徐美琴住宅东侧建造非法宿舍楼，故申请海门执法局对通光公司违法宿舍楼限期作出拆除的行政处罚决定。海门执法局经调查后发现案涉宿舍楼有相应的建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等，并已由通光公司领取苏（2016）海门市不动产权第0004288号不动产权证书。海门执法局于2020年6月14日作出《信访答复意见书》，主要内容为：通过向市住建部门查阅资料及向通光公司走访询问，案涉宿舍楼已经取得建设工程规划许可证，并经现场核实，相关宿舍楼与规划许可内容一致，并已取得不动产权证，非违法建设。至于土地出让金问题，非

海门住建局不具有查处违法建设的法定职责，相应职责应由南通市海门区综合行政执法局（以下简称海门执法局）行使，故裁定驳回徐美琴的起诉。徐美琴不服而提起上诉。本院作出（2020）苏06行终70号行政裁定，认为海门区域范围内违章建筑的行政处罚权由海门执法局行使，海门住建局不具有查处违章建设的职责，裁定驳回上诉，维持原裁定。2020年4月12日，徐美琴向海门执法局邮寄《责令限期拆除申请书》，主要内容为：通光公司未缴纳土地使用权出让金、未取得与规划许可证建设规模相一致的红线图、未取得建筑工程施工许可，在徐美琴住宅东侧建造非法宿舍楼，故申请海门执法局对通光公司违法宿舍楼限期作出拆除的行政处罚决定。海门执法局

江苏省南通市中级人民法院 行 政 裁 定 书 （2021）苏06行终54号 上诉人（原审原告）徐美琴，女，1960年8月25日生，××族，住南通市海门区。 委托代理人徐国强（系徐美琴弟弟），男，1963年10月29日生，××族，住南通市海门区。 被上诉人（原审被告）南通市海门区综合行政执法局，住所地南通市海门区北海东路1号。 法定代表人严雪松，局长。……