确认合同无效纠纷 （2019）黔02民再121号

《中华人民共和国合同法》第五十二条规定：“有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集团或者第三人利益；(三)以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。”，被告贵州广播电视台是本案中涉及房产的合法所有权人，根据《中华人民共和国物权法》第三十九条之规定，贵州广播电视台对取得房屋所有权证的房产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。二被告之间签订的《房地产买卖协议》是双方真实意思表示，不违反法律强制性规定，无论双方是否恶意串通，被告贵州广播电视台是否以极低的价格处理所属房产，均未损害原告的利益，因为从原告提交的所有证据来看，与原告存在合同关系的相对方系颜家俊、张玉龙，贵州广播电视台与原告没有任何合同关系，故不存在贵州广播电视台一房二买的情况。颜家俊、张玉龙从根本上并不具有争议房屋的合法权益，故而原告与颜家俊、张玉龙签订的《集资建房合同》有效，也并不能当然成立其对房屋享有合法权益。综上，原告主张二被告签订的《房地产买卖协议》无效无法律依据，对其诉讼请求，不予支持。依照《中华人民共和国合

《中华人民共和国合同法》第五十二条规定：“有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集团或者第三人利益；(三)以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。”，被告贵州广播电视台是本案中涉及房产的合法所有权人，根据《中华人民共和国物权法》第三十九条之规定，贵州广播电视台对取得房屋所有权证的房产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。二被告之间签订的《房地产买卖协议》是双方真实意思表示，不违反法律强制性规定，无论双方是否恶意串通，被告贵州广播电视台是否以极低的价格处理所属房产，均未损害原告的利

贵州省六盘水市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)黔02民再121号再审申请人（一审被告、二审被上诉人）：宋彦霖，女，1970年12月2日生，汉族，住贵州省六盘水市钟山区。特别授权委托诉讼代理人：谭新，系贵州宗盛律师事务所律师，执业证号：15202200410769704。特别授权委托诉讼代理人：蔡丹，系贵州宗盛律师事务所律师，执业证号：15202201011419503。被申请人（一审原告……