合同纠纷 （2020）苏03民终6788号

上诉人肖德刚与上诉人时芬芬不服一审判决的理由是一审法院对拆迁政策解读错误，进而对2019年7月11日的《房屋征收补偿协议》中应归属于肖德刚的补偿数额认定错误。但是，2019年7月11日的《房屋征收补偿协议》是将本案诉争的房屋纳入时芬芬名下进行拆迁补偿所形成的协议，未考虑本案诉争的交易及房屋建造的相关事实。上述《房屋征收补偿协议》的签订人，即拆迁人徐州市云龙区住房和城乡建设局在知晓本案诉争交易及房屋建造的相关事实后，明确函告本院将对上述《房屋征收补偿协议》中的补偿进行调整。因此，一审判决所依据的《房屋征收补偿协议》将发生变化，如果继续以上述《房屋征收补偿协议》作为裁判依据，会导致当事人利益失衡。鉴于徐州市云龙区住房和城乡建设局的调整意见正在形成中，且肖德刚可能会成为被拆迁人，故一审判决应当予以撤销。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销江苏省徐州市云龙区人民法院(2019)苏0303民初4878号民事判决；二、本案发回江苏省徐州市云龙区人民法院重审。上诉人肖德刚预交的二审案件受理费5931元予以退回；上诉人时芬芬预交的二审案件受理费10388元予

上诉人肖德刚与上诉人时芬芬不服一审判决的理由是一审法院对拆迁政策解读错误，进而对2019年7月11日的《房屋征收补偿协议》中应归属于肖德刚的补偿数额认定错误。但是，2019年7月11日的《房屋征收补偿协议》是将本案诉争的房屋纳入时芬芬名下进行拆迁补偿所形成的协议，未考虑本案诉争的交易及房屋建造的相关事实。上述《房屋征收补偿协议》的签订人，即拆迁人徐州市云龙区住房和城乡建设局在知晓本案诉争交易及房屋建造的相关事实后，明确函告本院将对上述《房屋征收补偿协议》中的补偿进行调整。因此，一审判决所依据的《房屋征收补偿协议》将发生变化，如果继续以上述《房屋征收补偿协议》作为裁判依据，会导致当事人利益失衡。

江苏省徐州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2020）苏03民终6788号上诉人（原审原告）：肖德刚，男，1966年2月22日生，汉族，住徐州市铜山区。委托诉讼代理人：王启成，江苏元宁律师事务所律师。委托诉讼代理人：仲莹，江苏元宁律师事务所律师。上诉人（原审被告）：时芬芬，女，1979年10月12日生，汉族，住所地徐州市云龙区。委托诉讼代理人：高得稳，江苏逸诚律师事务所律师。原审被告：时善忠，男，……